[买房]杭州买房我又来了，选哪里？

目前情况，家里最多最多可以出70，贷款需要和家里一起贷。目前是这样打算，前几年需要家里帮忙一起还，然后工资上来了以后我再自己承担。(感觉一年涨20w也承受不住，所以决定今年买)[目前滨江中医药大学这边上班，几年后应该会换单位不知道在哪]
这个价位的房我也看了，现在想的标准
第一是买得起。
第二有地铁(最近地铁一公里内都能接受)。
第三配套成熟，学校，医院，商圈。
我看了好久了城北 余杭 杭宸星万里还有几个两万左右的盘 城南富阳高桥那里 其他的还看了天都城那里
余杭和富阳可以吗？以后换的话容易吗？老哥们有没有推荐的