Camillaaa!!
2021-03-02T00:09:29+00:00
[s:ac:晕]是这样的，我和对象俩人最近准备买房，想着越早上车越好，但是目前还没领证，如果为了领证买房又有些仓促。(婚前财产公证，婚检啥的都还没弄)
小弟求教各位彦祖，如果婚前买房的话，我俩双方父母首付对半分，这种情况房产证可以写俩人共同名字吗？(买二手房)之后还商贷可以共同还贷吗？
p.s.按照西安的要求，我得今年6月落户满一年才有购房资格，她是本地人不存在这个问题，我咨询别人说我俩如果结婚了按家庭买房就有购房资格。如果没结婚的话我没资格，她有资格，房本还可以写俩人名字吗？
写一个约定就行了吧，谁出资多少什么的甚至微信或者手机银行转账的时候备注里写给xxx买房出资。
还有，如果购房合同签的时候就是两个人，房产证上也就是俩人名字不需要加，约定好比例就行了
[quote][pid=498237475,25804866,1]Reply[/pid] Post by [uid=1602956]FyBest[/uid] (2021-03-07 08:38):
写一个约定就行了吧，谁出资多少什么的甚至微信或者手机银行转账的时候备注里写给xxx买房出资。
还有，如果购房合同签的时候就是两个人，房产证上也就是俩人名字不需要加，约定好比例就行了[/quote]那我没有购房资格的话也可以写上去吗[s:ac:晕]
没结婚不可以 约定没用 两个没关系的人名字咋写在一个房本上啊
[quote][pid=498240173,25804866,1]Reply[/pid] Post by [uid=41357869]如果DIE[/uid] (2021-03-07 09:01):
那我没有购房资格的话也可以写上去吗[s:ac:晕][/quote]不清楚西安，但是上海没购房资格好像不能写
西安地区的话，我们行男女朋友可以共同申请贷款写两个人名字，但是一般客户经理不会接，因为万一你俩没结婚，后面客户经理搞不好也惹一身骚
[quote][pid=498240173,25804866,1]Reply[/pid] Post by [uid=41357869]如果DIE[/uid] (2021-03-07 09:01):
那我没有购房资格的话也可以写上去吗[s:ac:晕][/quote]貌似不能，以后加名要收钱。
但是房产证上有没有名字跟是不是共同财产没有关系，还是看约定比例和出资证明了。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202103/07/-40rwQvp5y-ho1cXpZ6vT3cS2tc-240.jpeg[/img]
最快的办法是打12345咨询一下，两天内差不多就有回复
西安本地人，[s:ac:哭笑]按现在的情况，购房资格估计只能上二手，结婚领证可以去摇刚需房
[quote][pid=498240722,25804866,1]Reply[/pid] Post by [uid=43368905]ln1201510[/uid] (2021-03-07 09:05):
没结婚不可以 约定没用 两个没关系的人名字咋写在一个房本上啊[/quote]两个法律上没有关系的人可以写在房本上。
成都的情况是即使以家庭购买，但是房产证只能写双方中有购房资格的一方，但是可以夫妻双方共同还贷，好像是避免假结婚抢刚需资格。成都公积金中心打了两次电话确认我是不是房产证不写我的名，但是共同担负债务，我是否知情，字是不是我自己签的[s:ac:瞎]
[s:ac:哭笑]丈母娘几个生意伙伴都能一起买商铺。
[quote][pid=498251035,25804866,1]Reply[/pid] Post by [uid=6600803]mopad[/uid] (2021-03-07 10:07):
为什么不能写？俩兄弟俩姐妹不能共同买房了？[/quote]兄弟姐妹父母可以作为共同还款人啊。你和你女朋友没领证在银行看来就是陌生人啊
[s:a2:哭]家里这是多少资产啊，还婚前财产公正，好酸我好酸
[quote][pid=498240722,25804866,1]Reply[/pid] Post by [uid=43368905]ln1201510[/uid] (2021-03-07 09:05):
没结婚不可以 约定没用 两个没关系的人名字咋写在一个房本上啊[/quote]没关系的两个人可以写一个房本，楼主的问题是自己不够买房资格，领证后刚需摇号不香吗