Kassir_v_Make
2022-02-10T00:10:17+00:00
先默认一二线城市一家一套房(实际情况肯定不止)，那么从遗产的角度来说，当第一代独生子女的父母年老的时候，第一代独生子女的小孩就不再需要买房，因为遗产一对一传承，不用跟兄弟姐妹分，那么爷爷奶奶一套，外公外婆一套，自己父母一套，新一代独生子女出生自带两套爷爷辈的遗产房。随着出生率越来越低，刚需用房越来越少，炒房的退市，能不跌吗，国家也管不了，只能让他跌的慢一点不至于崩盘。60后父母需要帮90后孩子出首付，90后自己还贷款，那等90后的小孩长大需要房的时候，那时候直接就能拿出一套房给他或者置换。
其实一二线房价下跌，主要还是因为一直在盖新楼盘，城市一直在扩容，尤其像成都这种城市。供应足够充足。还限制大家购买名额，可不就跌了。
其实真放开限购，分分钟钟暴涨起来。多的是人多买几套来收租的。现在虽然很多人也各种多弄名额多买房，但是都是盯着新房大房子买
从二线到十八线的人都挤破头想进来，一线怎么跌？说的实在一点，卖杭州/成都房子去买一线房子，没有人会觉得这么做是错的
一线房价都崩，其他地方会是什么样想想。一线房价起码是保值的。地段，发展越好资产还有的升值。
搞笑了，爷爷奶奶90岁 爸妈60多岁 自己40岁 你孩子十几岁了 房子在哪？？
或者说爷爷奶奶80岁 爸妈50多岁 你30岁，你要结婚，你说爷爷奶奶你们把房子给我吧，你们人为什么还在？
永远记住，继承的意义在哪里？ 你只有一像乾隆，20岁出头父辈祖辈gg了，你才继承，不然你就是70岁的太子
我在举个例子，你50多岁好不容易从爸妈爷爷奶奶继承了5套房，这个时候，你20多岁的儿子说爸，给我4套房，你给他几个耳光？
天天在贝壳看房
请问一下一线哪里跌了，我想置换，一套帝都，地铁附近的大三居，朝阳公园附近最好
我看的几个地方都涨了点
靠继承房产降价不现实，周期太长，还有房龄等问题
重点不是这个
额，但是你说的老一辈走了，自然有年轻的外来人口进来啊，那些人口流出大省才是真的会跌跌跌的存在。
无力吐槽，突然让我想起来17年一个客户和我大吹牛逼说马云会让全国包括一二线城市房价下跌，房价白菜化的经历。记得当时说得那叫一个有理有据慷慨激昂，我就拿起了茶杯喝了一口笑笑不说话。18年后那个客户就没来过了[s:ac:哭笑]
[quote][pid=587989238,30627077,1]Reply[/pid] Post by [uid=1280612]Chan_cqm[/uid] (2022-02-11 08:20):
上海是全世界的上海[/quote]厦门是全福建的厦门[s:ac:瞎]
[quote][pid=587998006,30627077,1]Reply[/pid] Post by [uid=62702028]小倍倍猪[/uid] (2022-02-11 09:06):
天天在贝壳看房
请问一下一线哪里跌了，我想置换，一套帝都，地铁附近的大三居，朝阳公园附近最好
我看的几个地方都涨了点[/quote]有钱人啊好兄弟
[s:a2:lucky]看看本地2 30年前的房子，再来说保值和增值问题！房地产泡沫这个梦该醒了！
房价是靠人口支撑的啊
如果一线这种人口流入这么多的城市，房价都跌了，那其他流出城市该跌成什么样。
那就是全国性的经济问题了
一二线城市也有无房户，而且很多；
即使按照楼主算法，一家一套，这也是个缓慢的过程
[quote][pid=587989388,30627077,1]Reply[/pid] Post by [uid=24427265]软绵绵的喵星人[/uid] (2022-02-11 08:21):
其实一二线房价下跌，主要还是因为一直在盖新楼盘，城市一直在扩容，尤其像成都这种城市。供应足够充足。还限制大家购买名额，可不就跌了。
其实真放开限购，分分钟钟暴涨起来。多的是人多买几套来收租的。现在虽然很多人也各种多弄名额多买房，但是都是盯着新房大房子买[/quote]所以炒房客真的该死
[quote][pid=587997128,30627077,1]Reply[/pid] Post by [uid=42913735]1991zsq1991[/uid] (2022-02-11 09:02):
搞笑了，爷爷奶奶90岁 爸妈60多岁 自己40岁 你孩子十几岁了 房子在哪？？
或者说爷爷奶奶80岁 爸妈50多岁 你30岁，你要结婚，你说爷爷奶奶你们把房子给我吧，你们人为什么还在？
永远记住，继承的意义在哪里？ 你只有一像乾隆，20岁出头父辈祖辈gg了，你才继承，不然你就是70岁的太子
我在举个例子，你50多岁好不容易从爸妈爷爷奶奶继承了5套房，这个时候，你20多岁的儿子说爸，给我4套房，你给他几个耳光？[/quote]道理就是这个道理，人一辈子才几个几十年
[quote][pid=587989567,30627077,1]Reply[/pid] Post by [uid=63767902]Petronas[/uid] (2022-02-11 08:22):
从二线到十八线的人都挤破头想进来，一线怎么跌？说的实在一点，卖杭州/成都房子去买一线房子，没有人会觉得这么做是错的[/quote]所以我总觉得，一些三四线并且人口净流出的小城市，房价真的难测……没什么支撑点