AUSBOO
2021-06-11T20:28:05+00:00
卖都卖不掉的，
二手房越来越多，
现在在成交的也就是少量改善型和学区房了，
二手房挂单量增加说明大家都想套现，但是套不了现
银行不给放贷，新房都不好贷，二手房基本只能全款了吧
现在不是想不想卖的问题，是能不能卖掉的问题了
二手房都这样搞，以后逼着刚需 改善的全上新房了。
而且现在二手房下款挺慢的
看地方的吧，上海新房摇号要积分，积分要社保年限，绝大多数人只能买二手房
房价高低主要靠杠杠，银行不放水，房价不说跌吧，长期横盘那是肯定的
老家和苏州各挂了一套卖
一年没卖出去
中介直接建议先下架[s:ac:哭笑]
记住一条，房住不炒，贷款就是炒，不贷款就是刚需，按这个标准看国家房地产政策
[quote][pid=524303387,27196463,1]Reply[/pid] Post by [uid=1486553]yamazakiwu[/uid] (2021-06-14 05:04):
看地方的吧，上海新房摇号要积分，积分要社保年限，绝大多数人只能买二手房[/quote]一线城市供地不足，二手房没问题，其他城市都难说
银行不放贷=国家不放水
所以二手房价格要跌，二手房价格跌了，新房价格就会跌。
一线城市不在这个范围内。
从年头央行发话严查首付开始，就知道今年房地产又要寒冬了
现在套现的已经是醒悟的比较早了，毕竟大部分人还活在还能继续涨的神话里。
好言难劝该死的鬼。
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[quote][pid=524312418,27196463,1]Reply[/pid] Post by [uid=34952216]临时使用发问[/uid] (2021-06-14 06:49):
二手房没价格管控吧 只要够便宜也是不愁卖的[/quote]够便宜不是送人钱么？送钱那抢的人多了去，但是卖的人愿意吗？
我分这里二手房跟新房一个价还40%首付，傻子才买新房，所以二手房挂的一堆，成交额低的可怜。
Reply to [pid=524313545,27196463,1]Reply[/pid] Post by [uid=693878]mlb1979[/uid] (2021-06-14 07:01)
卖不出去也不是钱啊 1w买的非得卖3w才是赚钱？