翻了下裁判文书，来讲讲蛋壳公寓

虽然一切的罪魁祸首都是蛋壳(如果不深究背后资本的行为)，但我个人观点。房客不补租金，房东要赶租客出去租客真的没什么办法，只能向蛋壳主张民事权利。

其实关于房东有没有权利赶房客出去，核心因素在于蛋壳是处于代理人地位，还是二房东地位。很遗憾，无论从蛋壳自己的官网宣传还是最近几起房东诉蛋壳的裁判文书里，法院都倾向于蛋壳和房东签署的是事实租赁合同。

所以租客对于房屋的占有是基于和蛋壳的租赁合同的，蛋壳和房东的租赁合同违约，租客就没有办法对抗所有权人。


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