trixx
2021-01-09T22:48:34+00:00
就是20后长大以后[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
70后房价还不算起飞
80初也基本能上车
90后开始苦逼
00后介于苦逼和不苦逼之间，看爹妈
10后大概不用愁房了，父母有指望
20后呢，房价还会居高不下么
4线小县城，100w一平起[s:ac:茶][s:ac:茶]
[quote][pid=485072320,25101534,1]Reply[/pid] Post by [uid=21435430]GOIST[/uid] (2021-01-14 06:58):
4线小县城，100w一平起[s:ac:茶][s:ac:茶][/quote]同四线小县城.应该会低于5000
现在不是低生育吗
20年后没那么多人要买房
一线应该能保值
中国没有西方国家掠夺的原始资本积累，现在也不能向斯大林时期一样大搞剪刀差，高房价是中国快速发展的必要条件。未来二十年房价只会继续涨
一线稳定，小城市估计要严重降价，人口老龄化，而且爷爷爸爸那代还有房子留下来，如果双方都是独生子女，房子只怕更多了。
我觉得参照日本吧，北上广深(东京都)居高不下节节攀升市场火热，三四五六线空置率巨大价格大跳水或者稳定但是有价无市完全没啥交易量 ，乡村除了旅游热点区基本完犊子就剩空置加荒废吧
格式塔意识，蜂群思维，蜂巢住房，身份升格[s:ac:哭笑]
看看日本不就知道了，都是东亚国家，文化背景差不多，除非发挥社会主义优越性，不然迟早得走上日本的老路。
[quote][pid=485077713,25101534,1]Reply[/pid] Post by [uid=41880007]滑而不稽[/uid] (2021-01-14 08:04):
看看日本不就知道了，都是东亚国家，文化背景差不多，除非发挥社会主义优越性，不然迟早得走上日本的老路。[/quote]日本的房价收入比和中国比起来一点都不贵
[quote][pid=485078640,25101534,1]Reply[/pid] Post by [uid=60155536]perdrix[/uid] (2021-01-14 08:10):
日本的房价收入比和中国比起来一点都不贵[/quote]日本的房子那边要交税的
前保利的高管余英预测今年很多五六线城市就要开始崩盘了，类似鹤岗那种城市，但大湾区他接下来几年都是看涨。这个人对国家政策的把握相当到位。
20年不好说。30年会崩。50-70这三代人去世，这些老人兄弟姐妹多，是第一波带动住房刚需的。
而他们的子女多是8090一代人少且住房需求也基本满足了。
可以参考日本的东京和韩国的首尔，人口会大量集中在几个城市群及一些省会，这些地方房价会慢慢变高，三四五线城市会慢慢衰弱导致房子无人问津。