Joysteric
2020-04-17T16:21:29+00:00
不是说风凉话
我年纪大成家早所以“还是说风凉话吧”
要我现在26、7岁叫我买房就算我父母给我付首付我按揭估计也还不起
一套房三百万打底
算我26、7时月收入10K(已经算高薪了),房贷8K
天天喝粥还房贷
做人还有鸡八意思
算上通货膨胀估计前五年十年感觉也不会好过
我记得我买房的时候贷款七十万 一个月还三千多当初赚7千都活的不如意
ps我想换学区房也加不起
还是多赚钱吧
换房感悟
房子有个地方住就够啦量力而行
感觉赚钱只有靠做生意了
普通上上班 翻不了身滴
以前我也是这样想，结果吃了大亏。你出发点是投资就不会了，你就想我房子投资两年，卖掉可以挣几十万甚至上百万，而不是还一辈子房贷，好房子是换出来的2-3年一个周期
反正买不起，还不如吃吃喝喝，钱反正购买力越来越低，放手里就是贬值[s:ac:茶]
吃屎买不起，生意搞不来[s:ac:晕][s:ac:晕][s:ac:晕]
Reply to [pid=416890497,21486601,1]Reply[/pid] Post by [uid=61789055]多隆82[/uid] (2020-04-27 00:26)
问题是现在加杠杆加不上了
买来如果不涨价其实就是亏
而且限购限售。。。
以前出租还能顶一点贷款
现在出租连一半的贷款都还不上
拿150万去买一套300万的房子
如果房价不涨，就是净亏损。。
在我们这
100平方的房子出租4500顶天了
我是上车早入了一大一小
买房其实就是赌涨
16年时候抄个三五套倒是真赚大发
学区房是真的顶 不管市场如何
家里还给得出首期，那已经是普通或者困难模式了。
地狱模式才是真的惨。像吴奇隆那样，父/母欠债，需要帮忙还。[s:ac:抠鼻]
没错的 说预期30年后工资会大幅升也是扯淡 30年 你人都快没了 牺牲生活质量的房贷一点意思都没 赶紧做生意赚钱全款更佳
[quote][pid=416890497,21486601,1]Reply[/pid] Post by [uid=61789055]多隆82[/uid] (2020-04-27 00:26):
以前我也是这样想，结果吃了大亏。你出发点是投资就不会了，你就想我房子投资两年，卖掉可以挣几十万甚至上百万，而不是还一辈子房贷，好房子是换出来的2-3年一个周期[/quote]你这个逻辑在房价一两百万的城市还行得通，一线准一线一套房4 5百万，首付四分之一，剩下的还三年，也还有300万左右，普通家庭去哪凑出300多万还清贷款再卖？而且二手房交易年限现在都有规定，不是几年前那种买了再转卖赚个几十万的年代了
我寻思这在2010年以后应该就是老幼周知的常识了[s:ac:茶]
年轻人的第一套房，30平米就够。
为何都去想100平。
大城市打拼，有个窝就行了。
至于能不能留下来，就看你如何奋斗了。
30平很难住吗？
我带着老婆孩子等期房，一等就是5年，还不是过来了。
你一来上一级城市，直接3房起步，很多本地土著都做不到。
因为现在刚需买房就是帮国家消化泡沫啊，房价乘着中国经济腾飞经历了08和15两波暴涨，但是又不能崩盘，现在入手的，难不成你还指望会有第三次暴涨...
Reply to [pid=416895427,21486601,1]Reply[/pid] Post by [uid=12138752]stanvincen[/uid] (2020-04-27 00:51)
普通人的工资是完全负担不起房价了
只能靠走偏门 做生意 搞官场方面的 搞工程什么的
我是一直做外贸的
还是对未来抱着住小别野的希望在努力
做生意的确是赚钱最低的门槛了
比如做外贸倒手一下最起码赚大几千一万甚至十几万
但是做生意死翘的也很多
emmmm今年22…实习还没找…家里给贷款弄了套房，虽然说了开始几年不用我管，但我看着那一个月3w+的房贷还是好愁
你非要在房价三百万的地方买那也没法。人人都往大城市跑，那么自然有些人是待不下去的。大城市很多资源是好，但消费不起都是白搭。
一上来就三百万一套房………
你咋不上天？？[s:ac:呆]
清华生第一年工资是40w 工作不到10年就能买，说到底还不是精英[s:ac:茶]。
二线城市新房一百来平也就不到两百万吧，买二手房还要便宜些，当然不是市中心。我去年去了不少西部省会城市出差，顺便了解了一下，包括成都、长沙、西安、银川等，没有想象中的那么贵。 然后还去了南京、厦门等东部城市，那房价是真的高……