frisubi
2021-02-21T15:01:50+00:00
这物价涨得离谱. 我是做塑料行业的，年后各种原材料都大涨.员工的工资也涨了10%以上. 已经2年没涨工资了，今年一下上涨百分之十几.
其实就是，整体通货膨胀了. 钱更毛了. 所以即使房子价值保持不动，因为通胀的原因，恐怕价格也要上涨10%以上.
我资金紧张没钱买房. 我就是瞎分析下.勿喷[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202102/27/-7Q16r-4wdqXeZ3wT3cShs-86.gif.medium.jpg[/img]
涨价涨定了，问题是卖谁去？你真的以为国民还没全部被掏空？
我们单位是做手机上游供应链的，所有原材料年后全部大涨。
物价起飞肯定的事了。。
[quote][pid=496459725,25711845,1]Reply[/pid] Post by [uid=3503381]zzx450[/uid] (2021-02-27 23:08):
涨价涨定了，问题是卖谁去？你真的以为国民还没全部被掏空？[/quote]主要是钱太毛了
[quote][pid=496459725,25711845,1]Reply[/pid] Post by [uid=3503381]zzx450[/uid] (2021-02-27 23:08):
涨价涨定了，问题是卖谁去？你真的以为国民还没全部被掏空？[/quote]你还别说
上海和深圳的一手新房
认筹率平均都在500%……
什么概念
认筹金20%
500万的房子就是100万认筹金
然后一般小区200套左右房子
就是有1000个人每人直接拿出了100万现金！！！
还是想让上头管理一下，放慢脚步，步子太大也不怕扯住蛋。
[quote][pid=496460239,25711845,1]Reply[/pid] Post by [uid=62020625]忍野忍-鬼[/uid] (2021-02-27 23:11):
你还别说
上海和深圳的一手新房
认筹率平均都在500%……
什么概念
认筹金20%
500万的房子就是100万认筹金
然后一般小区200套左右房子
就是有1000个人每人直接拿出了100万现金！！！[/quote]我直说，这种原材料涨价的情况下，未来三年的烂尾楼会成片成片的出现。不要冲动买期房。
房子贵的是地吧，原材料每平米涨一千感觉对房价本身而言都是毛毛雨
[quote][pid=496460642,25711845,1]Reply[/pid] Post by [uid=3503381]zzx450[/uid] (2021-02-27 23:13):
我直说，这种原材料涨价的情况下，未来三年的烂尾楼会成片成片的出现。不要冲动买期房。[/quote]看地方政策吧
上海这里十几年前就不能卖期房了
房子不封顶不能卖
[quote][pid=496460869,25711845,1]Reply[/pid] Post by [uid=43128710]许书维[/uid] (2021-02-27 23:15):
房子贵的是地吧，原材料每平米涨一千感觉对房价本身而言都是毛毛雨[/quote]我是说因为钱毛了，所以二手房也会涨，二手房涨了.新房也涨
[quote][pid=496461180,25711845,1]Reply[/pid] Post by [uid=62020625]忍野忍-鬼[/uid] (2021-02-27 23:16):
看地方政策吧
上海这里十几年前就不能卖期房了
房子不封顶不能卖[/quote]其他地方要是监管到位就不会出现很多烂尾楼了，住烂尾楼的案例在电视台都报道过……
恰恰说明房子短期内不会大涨，房地产现在已经是财富的锚了，超发货币这么厉害，国家捂着不让房价涨，那就向下传导，物价普涨呗。
会的，输入性通胀已经有端倪了，从大宗商品开始，终结于各类风险资产。
深圳新房好卖是因为价格倒挂，热点区域买了就等于赚总价的30%，要是首套3成首付，等于浮盈将近100%，所以都在抢。
至于二手房，现在热点区域参考价接近腰斩，要按挂牌价买，大概所有人都是6-7成首付，你猜还有没人炒？没有套利炒作空间，你看还有多少人买么？
真刚需是住房的话，龙岗地铁沿线大把3w多的房，17年到现在价格基本没变化。
热点区域猛涨的刚需是啥，当然是炒房赚钱咯[s:ac:闪光][s:ac:闪光]