Crispycam18
2021-04-10T08:05:55+00:00
[s:ac:汗]
各位好，请教个事情。
我有套毛胚房闲置着，因为孩子读书学校离得远，就暂时不考虑装修，打算便宜租出去给人当仓库。
结果收到个电话，跟我确定是毛胚房后，问能不能租久点，然后他替我装修，可以按我风格来，他是装修行业的，打算装修个样品房给用户参观吧。目前我保持观望态度，因为担心装修材料问题，到时候如果真的给装修的话，怕得拆成狗了。
请问这种是什么情况来的，这种事情能给他带来什么好处吗?
把你装成群租房么[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc8638067.png[/img]
Reply to [pid=508918566,26383591,1]Reply[/pid] Post by [uid=60616276]峫望[/uid] (2021-04-18 16:11)
天下没有不要钱的午餐。
我就是好奇这是什么情况来的。
[s:ac:凌乱]
[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]是倒斗的，借装修运土，楼主不要相信他
以前的蛋壳模式，我的小房子就是这么搞的，不过装得很差
Reply to [pid=509541936,26383591,1]Reply[/pid] Post by [uid=60400092]青玉巫婆[/uid] (2021-04-20 19:27)
我也有这种感觉要这么做，话说我从不相信天上会掉下这么大的馅饼。
所以他留了个电话说详谈，但我没联系他。
[s:ac:汗]
你同意后 他要跟你签长期合同 10年打底.
确实会给你装 但各种用料非常差劲, 就是只保证用个最个几年那种.
我觉得挺好的 反正不影响你收租, 你要是能长期不住 就租给他 让他搞.
有一个地方得防备, 他自住就算了, 他要是改民宿什么的, 不要让他跟别人签长期合同, 你俩可以约定个, 比如你一个月上门去看一次, 跟里面的住户说2句话.
我楼下的邻居就是, 被一个签了5年合同的干民宿的, 还没到期呢, 被2房东跟人签了10年合同, 2房东跑了. 长期合同的人住里面不走. 报警都没用 人家有租房合同,已经预付5年房租了(便宜)
Reply to [pid=509563102,26383591,1]Reply[/pid] Post by [uid=1245497]dxxyaizlt[/uid] (2021-04-20 21:05)
我预计女儿初中毕业儿子也刚好上大学就过去装修，大概3年左右最多了。
不可能长租很久的。
另别人这么大方帮我装修，以后埋地下的电线水管什么的一出问题，那我就把看起来占到便宜的钱得全部还回去。
我就是特好奇对方用什么方式从里面获取盈利的。他自我介绍是给人做样品房，做样品房需要长租那么久吗？
还有售楼处的样品房更漂亮，为了体现自己手艺么？那给点以前的作品不就行了。
Reply to [pid=509564294,26383591,1]Reply[/pid] Post by [uid=1227487]林岳[/uid] (2021-04-20 21:11)
那就歇了 3年 你同意他都不同意的.
如果同意, 那99%是到期前 他找人签一个长期租赁合同 你就没招了
Reply to [pid=509564503,26383591,1]Reply[/pid] Post by [uid=60356772]用于喷人[/uid] (2021-04-20 21:12)
不打算看的，我对这种主动免费给你装修的，不相信有什么好材料，就算是设计得多好，也没啥兴趣。
到时候地下漏水，电线用料不行，甲醛问题，都是些可怕的事。
Reply to [pid=509564816,26383591,1]Reply[/pid] Post by [uid=1245497]dxxyaizlt[/uid] (2021-04-20 21:14)
感谢提醒，这个我真没想到，受教了。
倒房子的啊，有的是这种，你知道装修一个100平房子，最市场上最便宜的材料下限在哪么？跟他们打过交道就知道了，算家具顶多6w块钱。
看你了呗，不着急住，也不着急用房子怎么都行，扔着也是扔着，但是你得想好了，最后房子到你手里的时候，装修基本也坏的差不多了，拆除还是不小的费用。
[quote][tid=26383591]Topic[/tid] Post by [uid=1227487]林岳[/uid] (2021-04-18 16:10):
[s:ac:汗]
各位好，请教个事情。
我有套毛胚房闲置着，因为孩子读书学校离得远，就暂时不考虑装修，打算便宜租出去给人当仓库。
结果收到个电话，跟我确定是毛胚房后，问能不能租久点，然后他替我装修，可以按我风格来，他是装修行业的，打算装修个样品房给用户参观吧。目前我保持观望态度，因为担心装修材料问题，到时候如果真的给装修的话，怕得拆成狗了。
请问这种是什么情况来的，这种事情能给他带来什么好处吗?[/quote]拿来群租的
Reply to [pid=509565759,26383591,1]Reply[/pid] Post by [uid=1617031]瞳月[/uid] (2021-04-20 21:18)
是的，我想过万一拆起来也是一笔钱，最后还得花钱再装修，偷鸡不成蚀把米，怎么考虑都不合算，还不如继续毛胚丢那，有机会就租给人当仓库。
正常啊，有些人被抖音洗了脑，一天把房子可以是租的，但生活不能是租的挂嘴上
房东狂喜，加租警告