trashcant
2021-12-04T04:11:59+00:00
我之前租的公寓签了合同，因为需要搬走，所以提前半个月和房东说明了并且当天就搬走了
合同签1年的到明年8月份 并且交了一年的服务费 房租是压1付1
房东表示需要扣除这个月的剩余天数的房租(1050) + 1个月的押金(2100) + 1年的服务费(800)
我想问下这合理吗？目前已经过去了半个月了
合同如下
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202112/05/-7Q2p-5ga0ZsT3cSsg-lc.jpg[/img]
你把你甲方的违约条款拍出来啊，乙方是提前30天加2倍，一般是对等的。
扣除的钱基本等于2个月的租金金额，符合你合同的违约条款，房东没问题。
就佩服，每次晚走两天不给房租，早走就要的房客，请问您签合同，是不看内容还是房东没有说清租约时间和内容？
违约，就按约定的合同走啊，再不行就上法院，泥潭还能帮你上门讨账不成[s:ac:哭笑]
[quote][pid=571090097,29720883,1]Reply[/pid] Post by [uid=62413788]DK888888[/uid] (2021-12-05 12:43):
就佩服，每次晚走两天不给房租，早走就要的房客，请问您签合同，是不看内容还是房东没有说清租约时间和内容？
违约，就按约定的合同走啊，再不行就上法院，泥潭还能帮你上门讨账不成[s:ac:哭笑][/quote]我就问下合理吗 要这么沟通吗
那上面违约金赔1年的我也要照着做吗
确实我签之前没细看合同内容 因为之前租房的时候也没有纠纷 这次有了 来问一下好像都不可以的样子
[quote][pid=571086939,29720883,1]Reply[/pid] Post by [uid=4964986]猥琐的外貌[/uid] (2021-12-05 12:27):
你把你甲方的违约条款拍出来啊，乙方是提前30天加2倍，一般是对等的。[/quote]这里是双方责任 不知道是否合理
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202112/05/-7Q2p-dmi2XdZ3iT3cSqo-zk.jpg.medium.jpg[/img]
[quote][pid=571091141,29720883,1]Reply[/pid] Post by [uid=1510283]wtySk[/uid] (2021-12-05 12:48):
我就问下合理吗 要这么沟通吗
那上面违约金赔1年的我也要照着做吗
确实我签之前没细看合同内容 因为之前租房的时候也没有纠纷 这次有了 来问一下好像都不可以的样子[/quote]社会人了 签字最起码要知道自己签了啥吧
[quote][tid=29720883]Topic[/tid] Post by [uid=1510283]wtySk[/uid] (2021-12-05 12:14):
我之前租的公寓签了合同，因为需要搬走，所以提前半个月和房东说明了并且当天就搬走了
合同签1年的到明年8月份 并且交了一年的服务费 房租是压1付1
房东表示需要扣除这个月的剩余天数的房租(1050) + 1个月的押金(2100) + 1年的服务费(800)
我想问下这合理吗？目前已经过去了半个月了
合同如下
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202112/05/-7Q2p-5ga0ZsT3cSsg-lc.jpg[/img][/quote]明明是到明年8月份，怎么标题叫提前两周?
确实我签之前没细看合同内容
[s:ac:汗][s:ac:汗][s:ac:汗]
正常合同是，要么赔剩下的房租(比如签一年走的时候差10天)，要么赔押金(一个月押金或者两个月押金都是合同范围内允许的)
这合同就有问题好吧。你交房租是按月算的吧，你这个月房租交了 什么时候走还构成违约?这种合同我是不会签的，又不是提前几个月搬走，终止合同
Reply to [pid=571093047,29720883,1]Reply[/pid] Post by [uid=42826979]王厂长外传[/uid] (2021-12-05 12:59)
看主楼，楼主自己写的合同到明年8月，现在搬走不就是违约吗？
[quote][pid=571092061,29720883,1]Reply[/pid] Post by [uid=709038]alphamop[/uid] (2021-12-05 12:53):
社会人了 签字最起码要知道自己签了啥吧[/quote]我知道啊 我想问合理吗
[quote][pid=571092261,29720883,1]Reply[/pid] Post by [uid=1125858]xutaonasa[/uid] (2021-12-05 12:54):
明明是到明年8月份，怎么标题叫提前两周?[/quote]提前两周说明要搬走的意思
[quote][pid=571093047,29720883,1]Reply[/pid] Post by [uid=42826979]王厂长外传[/uid] (2021-12-05 12:59):
这合同就有问题好吧。你交房租是按月算的吧，你这个月房租交了 什么时候走还构成违约?这种合同我是不会签的，又不是提前几个月搬走，终止合同[/quote]租房合同都是签一年/半年然后月付，双方都要遵守。不然按你说的，等你置办好东西了房东月底说下个月不租给你了你赶紧第二天卷铺盖滚蛋，谁还敢去租房？
你这不叫提前两星期，叫提前八个月[s:a2:中枪]
[quote][pid=571091626,29720883,1]Reply[/pid] Post by [uid=1510283]wtySk[/uid] (2021-12-05 12:51):
这里是双方责任 不知道是否合理
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202112/05/-7Q2p-dmi2XdZ3iT3cSqo-zk.jpg.medium.jpg[/img][/quote]不应该看这里，你要找写违约责任的条款，一般在后面。