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2022-08-02T04:42:51+00:00
昨天去现场看了下，装修标准和项目硬件配套确实做的不错。但是润和是本土开发商，之前也没有做高端盘的经验，并且这种定位顶豪公寓的项目都很考验交房后的管理水平，毕竟小区必须对外开放。请问有相关行业老哥指导一下吗？
[quote][tid=33023722]Topic[/tid] Post by [uid=3430124]破霜幽禁[/uid] (2022-08-11 12:46):
昨天去现场看了下，装修标准和项目硬件配套确实做的不错。但是润和是本土开发商，之前也没有做高端盘的经验，并且这种定位顶豪公寓的项目都很考验交房后的管理水平，毕竟小区必须对外开放。请问有相关行业老哥指导一下吗？[/quote]继续等个了解的老哥回复
公寓直接略过吧 除非你真的是有钱没地花了还不想在nga roll十个328
和其他公寓房一样，唯一优点是不限购，缺点数不完......
[quote][pid=631508330,33023722,1]Reply[/pid] Post by [uid=63371928]挖苦寻思[/uid] (2022-08-11 14:59):
你买公寓干嘛？有钱烧也直接大平层[/quote]就是看中了400平的大平层
[quote][pid=631506237,33023722,1]Reply[/pid] Post by [uid=62931691]能动手就不逼逼[/uid] (2022-08-11 14:51):
公寓顶豪？哪家管理？雅诗阁？[/quote]据说是雅诗阁，不过销售的话不可全信，所以也希望有了解的老哥分享一些确定的消息
[quote][pid=631508138,33023722,1]Reply[/pid] Post by [uid=60496678]skygreen0224[/uid] (2022-08-11 14:58):
和其他公寓房一样，唯一优点是不限购，缺点数不完......[/quote]感觉缺点就是准现房，很多东西不知道能否落地和兑现，但是地段和建筑品质目前看确实值这个价
这个项目好像可以讲价不少，不过我买了他隔壁的旭辉。你有去旭辉看过么？
[quote][pid=631633675,33023722,1]Reply[/pid] Post by [uid=38947459]纠缠与扰动[/uid] (2022-08-11 23:45):
这个项目好像可以讲价不少，不过我买了他隔壁的旭辉。你有去旭辉看过么？[/quote]确实可以，报价1700+，实际成交应该在1500-1550，旭辉还没去看，因为限购普通住宅不考虑
别买，真投资买住宅。你买旭辉铂悦的住宅都比买润和好
这个项目我熟，之前跟老板去他们拍宣发，问老板多少钱一套，老板说不用500万，250万就能买到，然后哈哈大笑。
问了一下才知道老板是说傻子才买，因为旁边就离着老络盐厂没两步，那地块永久重金属污染，现在说是治理中其实就是把表层泥土铲走换新的，过一段时间咋样鬼知道……
长沙不缺豪华江景房，但坐落在这种极品位置的肯定独一份！
[quote][pid=631639989,33023722,1]Reply[/pid] Post by [uid=34148676]a54605460[/uid] (2022-08-12 00:19):
这个项目我熟，之前跟老板去他们拍宣发，问老板多少钱一套，老板说不用500万，250万就能买到，然后哈哈大笑。
问了一下才知道老板是说傻子才买，因为旁边就离着老络盐厂没两步，那地块永久重金属污染，现在说是治理中其实就是把表层泥土铲走换新的，过一段时间咋样鬼知道……
长沙不缺豪华江景房，但坐落在这种极品位置的肯定独一份！[/quote]这个确实不知道，明天我查一下长沙老地图，先谢谢老哥！
[quote][pid=631638902,33023722,1]Reply[/pid] Post by [uid=63394382]没钱匿名专用账户[/uid] (2022-08-12 00:13):
别买，真投资买住宅。你买旭辉铂悦的住宅都比买润和好[/quote]重点考虑自住置业，感觉这个价位的居住体验，在二线城市里没见过能对标的项目。正好老婆是湖南人，适合购入后长住