[讨论] 广州要被开除一线吗?

看了观视频大师计划赵燕菁的视频, 他讲到现在城市发展处于从土地直接融资(土地财政, 卖地)向运营发展(招企业进来收税)转型的阶段. 城市发展逻辑变化了, 过去融资固投, 建了很多基础设施, 使用固投的模式来带动GDP增长，但是这种土地融资有个问题就是相当于把70年的税一次性收上来了，再往后这些土地就带来不了现金流了，但是却还是要持续地投入，就会变得支出越来越大，收入却不会增长，长期以往城市就会破产.
一直卖地固投是有极限的，要超越极限只有从卖地模式向把企业找过来，创造源源不断的税收现金流这种模式转变才行.未来我们判断一个城市是不是明日之星可以看这个城市的净税收占支出的比例，这个数字越好，说明这个城市的财政就越游刃有余，城市发展的质量就越好，比如雇人扫大街都可以比别的城市多扫一遍.
如果按照这个逻辑来看的话，发现广州这个一线城市在4个一线城市中很扎眼，北京，上海，深圳土地财政占公共预算收入都在30%以下，是中国依赖土地财政最小的三座城市.而广州却占了107%.远远高于其他一线城市，加上广州每年还要承担大量的财政转移(深圳大兄弟不出钱).广州发展模式上还没有戒断土地财政的瘾，会被其他三座城市彻底拉开距离.
虽然北上深房价高企, 但却是楼市泡沫最小的地方, 真是强者恒强的生存逻辑. 并且看数据的话, 天津，苏州税收排全国第5，第6, 也比较不依赖土地财政(56%，55%), 是除了北上深表现最好的2个城市，算是第二档.
当然有些城市第一个模式的发展阶段还没有走完，还处在利用土地融资来固投中，比较依赖土地财政，比如成都和合肥。
综上，广州不应该与北上深并列了，没有这个实力了。