Yummy
2021-11-01T01:46:53+00:00
男，虚岁25，在昆明，买婚房，纠结买两室一厅六十多平的房子，还是三室两厅两卫90平的房子。买前者的话月供大概3000+，可以买辆二十万的车开一开，后者4000+，可能暂时不能买车或者只能弄个便宜点的。
我和我对象，目前工资加起来到手有1w+，两人每个月还有2000+的公积金，我喜欢三房那个，但对象不喜欢这个户型，我又执着于三室两卫的房子，其他户型的贷款下来可能就要5000+了
你这还要公摊20%吧，60公摊完太小了，就算是只有夫妻俩也太小，起码90左右
工作够稳定的话，在能力所及之内，尽量买大的
买房就意味着装修，装修真是一个极其消耗体力精力财力的过程。。。
千万别想着先买个小的，以后再换，房子这种东西，一步到位才是最好的
即使是在现在这个楼市行情下
买房也比买车要重要太多， 何况你还是刚需房。 车子可以迟点买， 房子建议买大的，90平可能都小，有条件的话可以考虑更大的。 刚需房子是可以强上的。 车子可有可无，有余钱买个七八万的国产车，没钱就攒着先不买。
你这个工资是我就买100+了。
90平还要多收0.5的税。从经济角度看要不在90以下尽量大的比如89的，在90以上不影响生活的情况下买尽量大的，预算每平方在预留个1500的装修费。
60太小了，在住100实际，去看了90多的，除去公摊76，和在住的相差太大了[s:ac:哭笑]
大漩涡无脑选大的，不开玩笑，只要压力不大负担得起100多平的也可以考虑，去多看看呗，毕竟还要考虑以后说不定生娃，或者父母长辈过来常住。
我个人对车不追求 能通勤就行。
车没用，电动自行车10km以内可到处乱窜。买车就是带孩子上学/带老人看病/全家出游，还得负担车位保险等支出，相当于不增值的负资产。这些需求，打车也可以。
60多平扣掉公摊没多少了。(我去过一户家里只有55平的，家里能看的只有两间大卧室，都没客厅。)
还是建议大点的。
房子越大越好，车子嘛，有和没区别很大，有什么样的区别不大。
[quote][pid=563520049,29284566,1]Reply[/pid] Post by [uid=12050109]小辰樣[/uid] (2021-11-04 10:28):
我草，昆明房价这么低吗[s:ac:哭1][/quote]我看的二手房，新房好地段的都在2w上下
[quote][pid=563519410,29284566,1]Reply[/pid] Post by [uid=4964986]猥琐的外貌[/uid] (2021-11-04 10:25):
你这工资加公积金，换我就是买130平以上的…[/quote]肯定想大，但是130的确实负担不起，按目前的能力，大概有个七十万左右包括装修钱在里面了，但是贷款顶多贷100w左右，
[quote][pid=563519410,29284566,1]Reply[/pid] Post by [uid=4964986]猥琐的外貌[/uid] (2021-11-04 10:25):
你这工资加公积金，换我就是买130平以上的…[/quote]我才工作一年多，我对象今年刚毕业工作，不知道未来我们的财政状况如何，不敢买太大[s:ac:晕]
买其他户型，贷款5000月供那种。
房子才60-90，小二三室，还打算开20w的车。我咋感觉你这操作是败家行为。
Reply to [pid=563519410,29284566,1]Reply[/pid] Post by [uid=4964986]猥琐的外貌[/uid] (2021-11-04 10:25)
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