[讨论] 按楼号分回迁房和商品房的小区，这两者居住体验区别大吗？

最近我们这房价回落，看了眼市区一直关注的一个小区，最早当初开盘是8000+，现在新建的新房要价1W6+不过有折扣，二手的商品房挂价1W4到1W5，回迁房1W1到1W2，除了精装/毛坯和户型差别外还有什么不一样的地方呢？

我家老楼单位集资房，新楼拆迁户分房是散在各楼的，不知道这种集中在一栋的回迁房居住体验如何，那地方十几年前是市区边的村子.

我们这边以公务员事业编工资为参考的话，我这边郊区5000上下，市区多一点，这小区算中等稍微偏上那档吧，也不知道到房价哪个价位可以入手，现在算是人口流出型城市，买的话就是长期居住了，要卖房也是卖郊区的房.