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2021-02-16T03:21:09+00:00
首先说这个城市的房产基本分为几大板块。最好的是城南，房源基本已经售罄；其次分别有城东、开发区、城西、城北，也算简单好记。本次看房主要是集中在城东和开发区。
城东来说，在盐城算是第二等的板块。
房源1. 毛坯均价1.5W-1.6W,超预算PASS；房源2. 精装修宣称1.4W左右，地段很不错，学区一般。销售明确表示想要能买到请去找关系，还得是政府相关的；房源3，与2一街之隔，但是学区更好，因此价格为1.45W，毛坯。销售表示在认筹阶段，但是除了一层、二层和顶层已经全部有人认筹，我们交钱只能算候补。
以上三个房源基本为城东板块的一个缩影。
开发区这个板块之前以田地、工厂为主，近年来政府大力拆迁工厂并整合资源，但价格仍属于洼地。
房源1. 精装修1.2W+，学区差，地段不错，靠近大医院和宝龙广场(类似万达的商业综合体)，交钱认筹，开盘时房源被一抢而空，只剩差楼层；房源2. 精装修1.3W，学区一般，地段相较1差，附近在建公园。摇号选房，中介称想摇到好号，可以提前给销售5K贿赂(后期从房款内减掉)，我没从。。。
最后，不知道这些是房产开发商营造的假象，还是盐城人民真的富起来了，反正买房是难哟。
有朋友拆迁的说现在拿地1.4w全是外面开发商拿的[s:a2:不明觉厉]反正涨估计还要涨[s:ac:哭笑]我现在住城东[s:ac:哭笑]，刚毕业超级超级难找工作基本都跑苏南找工作了[s:ac:哭笑]本地没什么靠谱的实业的旅游就更搞笑了，新四军，剩下就大丰麋鹿还有个大纵湖能看了[s:a2:惊]我自己也不知道盐城为什么能涨这样
贵知道，我们苏北县城房价都一万五了，人均工资肯定不超过五千，不晓得哪来的钱，我是真没看懂……
1.地皮价格不便宜
2.开发商的大肆宣传炒作 然后哄抬房价
3.人们的投资心里
反正我们这市里倒数的县
房价都8000+
以前房价低的时候没能多买
现在已经上不了车了
盐城现在是真不戳啊，一个月要去住两天，都住新弄里，附近挺热闹的
淮安淮中双学区5w+；连云港苍梧双学区3w+；徐州就不提了，二线城市守门员；宿迁不了解；苏北作为全国中上区域比某些省会还高，可能是觉得苏北人民还是比较富吧
[quote][pid=494683405,25600540,1]Reply[/pid] Post by [uid=37482189]影落终无尘[/uid] (2021-02-20 21:53):
有朋友拆迁的说现在拿地1.4w全是外面开发商拿的[s:a2:不明觉厉]反正涨估计还要涨[s:ac:哭笑]我现在住城东[s:ac:哭笑]，刚毕业超级超级难找工作基本都跑苏南找工作了[s:ac:哭笑]本地没什么靠谱的实业的旅游就更搞笑了，新四军，剩下就大丰麋鹿还有个大纵湖能看了[s:a2:惊]我自己也不知道盐城为什么能涨这样[/quote]不是有个悦达起亚吗
马上高铁直通上海，上海上班的可以在这边买房然后通勤，所以去年涨价挺厉害的。本地经济那就真靠韩企悦达起亚，看盐渎公园路牌就知道，中文英文韩文[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
物价相对便宜。空气好，水质不太好。多伦多自助餐的一些工作人员还挺好看的[s:ac:吻]
[quote][pid=494690118,25600540,1]Reply[/pid] Post by [uid=38698062]沧浪清兮[/uid] (2021-02-20 22:26):
淮安淮中双学区5w+；连云港苍梧双学区3w+；徐州就不提了，二线城市守门员；宿迁不了解；苏北作为全国中上区域比某些省会还高，可能是觉得苏北人民还是比较富吧[/quote]荷花池小区 宇宙中心[s:ac:怕]
Reply to [pid=494690829,25600540,1]Reply[/pid] Post by [uid=60437127]lgf28583812x[/uid] (2021-02-20 22:29)
我的妈…上海上班都通勤通到苏北去了？
你们江苏还有些东西，来我们黄山看看，屯溪市区1W7，偏一点的1W1起
我家在黄山市的工业化工区，从2/3千到现在的6800～7000，还是毛胚和造一半的期房
我都不知道别人钱哪来的，有些是拆迁补几套安置期房还给钱没地方住
[quote][pid=494691214,25600540,1]Reply[/pid] Post by [uid=4964986]猥琐的外貌[/uid] (2021-02-20 22:31):
我的妈…上海上班都通勤通到苏北去了？[/quote]naive，见过南京生活，上海上班的没？你就看看现在苏南高铁规划就懂了好吧，国内还有哪个地区这么密集的高铁？
[quote][pid=494691214,25600540,1]Reply[/pid] Post by [uid=4964986]猥琐的外貌[/uid] (2021-02-20 22:31):
我的妈…上海上班都通勤通到苏北去了？[/quote]现在2小时，不知道是不是真正的高速铁路，以后可能更快(听说还没建完)。
关键是房价便宜，主楼抱怨是真的，但这个贵也是基于苏北房价对比，对于上海上班的，那就是和苏南，上海周边房价做对比，很明显嘛。通勤多半个小时，租房/买房价格大幅度降低
[quote][pid=494690829,25600540,1]Reply[/pid] Post by [uid=60437127]lgf28583812x[/uid] (2021-02-20 22:29):
马上高铁直通上海，上海上班的可以在这边买房然后通勤，所以去年涨价挺厉害的。本地经济那就真靠韩企悦达起亚，看盐渎公园路牌就知道，中文英文韩文[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][/quote]单程两小时的高铁通勤你确定不是在开玩笑吗[s:ac:汗]
[quote][pid=494692039,25600540,1]Reply[/pid] Post by [uid=60437127]lgf28583812x[/uid] (2021-02-20 22:35):
现在2小时，不知道是不是真正的高速铁路，以后可能更快(听说还没建完)。
关键是房价便宜，主楼抱怨是真的，但这个贵也是基于苏北房价对比，对于上海上班的，那就是和苏南，上海周边房价做对比，很明显嘛。通勤多半个小时，租房/买房价格大幅度降低[/quote]你这1万多的房价跟通勤距离，确定跟嘉兴相比有竞争力？[s:ac:汗]
[quote][pid=494692056,25600540,1]Reply[/pid] Post by [uid=62692111]啪就站起来了很快嗷[/uid] (2021-02-20 22:35):
单程两小时的高铁通勤你确定不是在开玩笑吗[s:ac:汗][/quote]听说还没建完，现在还是低速的，以后还有高速动车