大佬们出出招，买房纠纷了

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banjo

2021-08-19T11:12:57+00:00

[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202108/24/-7Qj6s-48deZeT1kShs-13i.jpg.medium.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202108/24/-7Qj6s-56rmZfT3cShs-13i.jpg.medium.jpg[/img]

中介把购房人(朋友)和我都给踢了，现在卖方和中介装死，电话不接微信不回。一口咬死我朋友要赔20%违约金。

但是一个房子直线距离距火葬场200多米的位置，事前没告知，我们以这个理由起诉解约真的没胜算么？
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Shumpty

你买房子，都签约了，周边环境都不看？
这个理由无论如何都说不过去
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ya☪

在附近住了二十多年？ 那我估计你悬
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CanadianPopeye

这是盲买吗，没去看房？
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Synthosized

有证据你不知情就可以。
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Will

常理推断本地人应该知道火葬场在哪里吧？
找律师看看呗
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AkaRu

首先
卖方是否有告知义务
这点是关键

如果法律没有要求卖方有这项义务
你大概率没戏
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banjo

[quote][pid=544248677,28206975,1]Reply[/pid] Post by [uid=91609]zjs1234[/uid] (2021-08-24 19:21):

有证据你不知情就可以。[/quote]咋证明自己不知情啊。。。。。是不是应该倒置举证责任？
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Blazkowicz

网签了没，只有和中介的协议吗
没网签，只有和中介协议的话就赔定金
网签了按照总价百分比赔钱
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残念だな凪

这个房东没义务告知你，因为不是房子本身的问题。甚至和小区本身都没关系。这个城建规划问题，房东没义务把周边所有情况给你描述吧，
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Linus Jesus

我觉得这问题在你
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kevi

这？？？火葬场200米都不知道？买房前不去周边看看的吗
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flo

你们先签字再去看的房么

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