毕业的第一年，买个小户型划算嘛

01.52更新
好像比较关注的是loft的商住两用性质会带来的隐患，其实想买loft还只是自己的想法，50平米左右的小房子，如果要买的话具体买什么样的肯定还需要再多考虑，毕竟自己真的不太了解这块。

谢谢大晚上回复的各位[s:ac:羡慕]

———————分割(以下是原文)————————

(发在这个版不知道合不合适，但贴数不够不能发在网事杂谈[s:ac:晕]应该也算职场相关吧)

虽然疫情对就业影响很大，但终于还是要毕业了。最近在工作周边看要租的房子，比较了很多突然就萌生了买间单身公寓的想法，具体情况，自己分析整理利弊如下：
情况介绍：
1.工作与工资：不太好意思[s:ac:瞎]法学毕业去了律所，律师前几年的工资大家懂得都懂，跟同一个老板的师姐沟通，第一年到手可能也就7-8万的样子。
2.租房：跟朋友合租，押一付三，每月每人1050。
3.买房：计划是四五十平的单身公寓(二手)这样子，比较心水复式loft，估计价格在50-70万之间，这样的话首付在15-21万，每月房贷在3000-4000之间。

买房的优点：
1.无论如何现在买房肯定算是性价比比较高的投资选择，疫情过后应该还是有升值空间的；
2.自己的房子会更自由，可以随自己的心意折腾设计装修；
3.每个月要付的钱也就比租房多2000-3000，但付房贷是将房子实实在在拿到手里；
4.会有比租的房子更好的居住体验，毕竟装修上肯定也更精致些。

买房的缺点：
1.家庭不太富裕，首付可能需要想想办法[s:ac:惊]家里条件不好大家见笑了；
2.租房和自己的朋友一起，平常生活更快乐些，毕竟自己还没有找到女朋友……
3.自己的工资很大一部分是奖金，每个月的工资也不那么高，每个月就需要家里补贴我一些，结合这里第一条让自己觉得特别惭愧…
4.如果找到准备结婚的女朋友，应该还需要将房子转卖，这个价位房子大多是40年产权，可能不太好出手，但出手了基本可以用来做下一个房子的首付？

写了很多，也是自己在晚上的简单想法，思路也不太清晰。大家能帮我看看我这样情况的话，买这样的小户型房子是不是划算呢[s:ac:喘]明天我应该也会去和家里人商量下的样子。