ҠìɾҍվβӀąʂէ
2021-05-31T16:12:58+00:00
因为上一贴违规了，不好意思，打扰了，重新发一贴。
4月换了工作，之前流水只有月供一倍多一点点，新工作有两倍了(但还没发整月的工资)。
首付已付， 六月要按揭了，要拉一年的流水，有几张银行卡，之前公司A卡发几个月工资，又换B卡发几个月工资。
1：所有银行卡的流水都要拉吗？
2：收入证明开哪个公司的(开工资多少倍合适)？新入职的公司还是老的(因为刚入职不久)？
3：等这个月工资发了，再去办贷款会不会好些？(有月供两倍了)
自己是比较担心按揭贷款审核不过… 认购合同是说这个月要办好贷款，没时间弄流水了。未婚。
关键看银行的态度(额度)，重点楼盘有额度放款，银行是要放款做生意是卡得不严的，如果银行是无额度放款，会收紧审批条件的。
购房贷款流水一般至少半年 收入证明肯定是现在工作单位的 贷款审批的部门会根据你提交的收入证明去核实 通常还会要求你提交社保或者纳税证明
流水注重的稳定和连续性(低风险) 单个月或者单笔很高(年终奖金薪或者按项目结算) 并不一定能提高你的负债能力
具体情况还要跟贷款的客户经理沟通 银行之间有差别
一般不要流水
除非你贷款金额高或者月供高
只要收入证明就可以了
肯定是新公司的收入证明
如果你要用公积金新公司有三个月流水就可以
有些时候甚至也不要
[quote][pid=521996078,27068629,1]Reply[/pid] Post by [uid=39490182]小风残月0[/uid] (2021-06-06 00:24):
收入证明开交社保的公司[/quote]好的，交社保的，和签合同的还真不是一个公司…
[quote][pid=521997661,27068629,1]Reply[/pid] Post by [uid=14911942]jcuddk[/uid] (2021-06-06 00:32):
购房贷款流水一般至少半年 收入证明肯定是现在工作单位的 贷款审批的部门会根据你提交的收入证明去核实 通常还会要求你提交社保或者纳税证明
流水注重的稳定和连续性(低风险) 单个月或者单笔很高(年终奖金薪或者按项目结算) 并不一定能提高你的负债能力
具体情况还要跟贷款的客户经理沟通 银行之间有差别[/quote]好的，收入证明，一般开高多少合适…
[quote][pid=522003291,27068629,1]Reply[/pid] Post by [uid=60352745]看星空看日出看云海[/uid] (2021-06-06 01:05):
好的，收入证明，一般开高多少合适…[/quote]月供*2 当然要和你的流水社保等提交的材料匹配 贷款审批部门会和开具证明的单位核实 提前沟通好 要是与材料有出入会对审批造成麻烦
1，问客户经理，不要自己瞎搞
2，问客户经理，不要自己瞎搞
3，问客户经理，不要自己瞎搞
过来人跟你说个简单方法。。
你把你现在的情况都告诉你的置业顾问，然后让他告诉你咋办， 他说咋办就咋办
没工作一样办房贷的都多的是。。都是小问题
你贷多少要流水啊…我贷100w都不需要。
工资证明随便开啊，反正又不是实际工资，公司会要你签字这个证明不等于实际收入的。我那时候刚毕业工资3000,收入证明开的8000,贷了100w,还5700多点一个月。
我记得银行那边问收入什么什么的，我就说按项目来一个多少，8000只是平均，不是完全固定。抵押好贷的啊。