JaY
2021-01-02T01:45:23+00:00
[url]https://new.qq.com/omn/20210104/20210104A00UN800.html[/url]
新年伊始，房贷占比新政才是一枚地产界的核炸弹
直接限制房贷规模就是限制了接盘侠规模 可谓釜底抽薪
如果说之前 二手房限售 是锁死 散货方便 庄家(地产商)出货
那么 房贷占比新政就是 庄家之间的绞杀--大鱼吃小鱼，相信2021年会有很多房地产公司爆雷
还幻想房价大涨？
一个个散货还总做着姓赵的春秋大梦 愚蠢至极
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202101/04/-7Q5-k5rpZiT3cSnz-sg.jpg.medium.jpg[/img]
补个图
发就是涨[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bcbe35760.png[/img]
问题房价是大涨了啊，你问问深圳杭州上海的朋友就知道了，政策再牛逼，也牛逼不过美国放水
出个政策把有些人high的……
不就是规定了个百分比么，你信不信一旦经济不行，立马上提5%……又不是不能改……
但是挡不住全球疯狂印钱啊，这钱往哪跑呢？要么进房地产，要么进股市，难不成还想着进实业呢？
哎，楼主你开心就好
大炮不在的第xxx天，我依然怀念他
太好笑了,资金过桥全款买房,然后房产抵押个人贷款,还资金过桥的钱,最后还贷款给银行拿回房产. 这算房贷嘛,上有政策,下有对策. 银行不比老百姓精么
撤掉了想上车的梯子，或者增高了想上车的梯子的高度要求
而需求并没有解决，可是需求还在那
[quote][pid=482409919,24958510,1]Reply[/pid] Post by [uid=60842511]humq1992[/uid] (2021-01-04 10:19):
太好笑了,资金过桥全款买房,然后房产抵押个人贷款,还资金过桥的钱,最后还贷款给银行拿回房产. 这算房贷嘛,上有政策,下有对策. 银行不比老百姓精么[/quote]你说的没问题 但并不是所有的老百姓都有能力有关系愿意付出更多的成本来做到这些
即使法律也不可能让人不偷窃 不抢劫
规则之所以制定挡住的是大多数人
你也许是精明的老百姓
但并不代表大多数都是
[quote][pid=482409637,24958510,1]Reply[/pid] Post by [uid=11162452]爱梦精灵[/uid] (2021-01-04 10:18):
但是挡不住全球疯狂印钱啊，这钱往哪跑呢？要么进房地产，要么进股市，难不成还想着进实业呢？[/quote]全球印钱是事实
中国在趁着国外大病无瑕他顾
清理痼疾也是事实
中国的痼疾就是负债率太高
而40%的负债来自一个行业
就是房地产
一叶障目不见泰山
你不过尔尔
[quote][pid=482413081,24958510,1]Reply[/pid] Post by [uid=227743]易风[/uid] (2021-01-04 10:30):
全球印钱是事实
中国在趁着国外大病无瑕他顾
清理痼疾也是事实
中国的痼疾就是负债率太高
而40%的负债来自一个行业
就是房地产
一叶障目不见泰山
你不过尔尔[/quote]上海房价刚涨过那么什么时候跌呢？
Reply to [pid=482412585,24958510,1]Reply[/pid] Post by [uid=227743]易风[/uid] (2021-01-04 10:28) 这些政策就是 我拿不走有房人手上的利益,我就让没房的人更难买房上车. 解决不了问题,我解决不了有问题的人嘛
悄悄跟你讲一句，连贷款中介都能搞定低于住房商业贷款利率的抵押贷[s:ac:哭笑]
发几个图吧
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[quote][pid=482414077,24958510,1]Reply[/pid] Post by [uid=60842511]humq1992[/uid] (2021-01-04 10:34):
这些政策就是 我拿不走有房人手上的利益,我就让没房的人更难买房上车. 解决不了问题,我解决不了有问题的人嘛[/quote]下面肯定还会有贷款细化政策
现在不少地区已经要求必须分出来一部分新房给刚需就是例证
打击的大多数目标还是希望 通过 购买更多住房增值保值的人群
政策不能看误伤 没有什么政策是完美的