хускары долбаебы
2021-05-30T04:06:52+00:00
怪不得深x理在适当的时候被撸掉了
从这个角度来看马云不说挂路灯，吃牢饭也只是时间问题了吧
虽然阿里的体量不可能像这样一口气撸掉，但是今天罚你个反垄断明天拆你个湖畔大学
马云又学不了李嘉诚王健林他们跑路
[quote][pid=520443613,26985708,1]Reply[/pid] Post by [uid=11948586]pengqixuan331500[/uid] (2021-05-31 12:28):
资产不一样吧，好像这个的资产是基建那些，相当于国债吧[/quote]国债要是有这么高收益率，我直接全买国债可以躺平了，还用辛苦搞投资吗
[quote][pid=520439481,26985708,1]Reply[/pid] Post by [uid=34145414]幸运的兔首[/uid] (2021-05-31 12:15):
底层资产是一样的吗[/quote]想了想前几年p2p火的时候的风向，我还是没有申购
资产不一样吧，好像这个的资产是基建那些，相当于国债吧
reits很早就有了，深x里只是房地产方面的小分支而已
国外reits和深房理是很类似的东西
但是国内的reits目前看是没有打算放开住宅，只会用在基建和商业类的固定资产项目上
深房理赚的是房产升值，瑞次赚的是资产自身产生的现金流，本质上是abs。持有人并没有资产所有权，所以升值跟你没关系
房地产投资信托？这个深x理是啥，前几年参与过国企的为了融资做的reits项目，在香港上市可是那时候是非公开的
这东西不管你的逻辑是什么，都是扩大了金融风险的，我实在不明白为什么天天喊着稳定转眼把房地产证券化了。从社会面上看，证券类资产二级市场获利最大的一定是机构投资者，这一举动再次拉大了贫富差距。经济面上，rEITs扩大了金融风险。政治面上，rEITs这个东西实在是资本主义特点太明显了，不是用市场经济就能圆的，这个东西做大了就完全是资本主义了。
我今天发的有关帖子全部被炸了，明明这么大的事竟然一点动静都没有，普通老百姓也不了解这个的意义，看出来上面铁了心要推房地产证券化了，说实话我挺失望
我们的reits只放开了基建，传统住房和商业地产都没放开[s:ac:闪光]
有一说一深房理就是跑的有点快
[quote][pid=520457287,26985708,1]Reply[/pid] Post by [uid=62995495]林染瞳[/uid] (2021-05-31 13:17):
我们的reits只放开了基建，传统住房和商业地产都没放开[s:ac:闪光]
有一说一深房理就是跑的有点快[/quote]深房理是凑钱买房等涨价，reits是凑钱等收租
这是基础设施，你去股票市场买什么XX高速其实也是也是基础设施，但是REITs胜就胜在公司会跑路，基础设施不会