? -Ton brady
2022-08-10T03:53:42+00:00
教育资源比北上,广差一个大档次。户口毫无作用,大家目标也都是来捞钱.就业环境差不多而已,凭什么一个起跑线,说白了就是城市小,发展快速,投机炒作空间价值高,实际价值要比北上低至少20%才正常。
好了,吐槽完了。可以继续涨了。[s:ac:哭笑]
不说那些豪宅区,华侨城那的房子能跌到六七万,我砸锅卖铁也要买
就是 福田 南山 前海 均价1万一平左右 可以接受 其他地方5000一平顶天了
深圳的教育资源哪差了,头部普高浮夸程度已经吊打广州了,只是中考升学率比广州低多了,不过连普高都考不上的人读什么学校也差不多罢
[quote][pid=632470682,33079984,1]Reply[/pid] Post by [uid=60588754]狂浪的哈士奇[/uid] (2022-08-15 12:03):
不说那些豪宅区,华侨城那的房子能跌到六七万,我砸锅卖铁也要买[/quote][s:ac:哭笑]华侨城不是豪宅区哪儿是豪宅区。。。
这是一个不看自己好与不好,而是和你竞争的人和城市好与不好的世界
比它宜居的赚不到钱,
比它好赚钱的生活质量环境指数只能吃它尾气,
比它教育医疗都更好的经济结构单一开始走下坡,
比它经济发达的更排外,
比它更公平更有效率的城市,不好意思,还没有出现!!
[quote][pid=632470893,33079984,1]Reply[/pid] Post by [uid=41700667]翅膀yy[/uid] (2022-08-15 12:03):
就是 福田 南山 前海 均价1万一平左右 可以接受 其他地方5000一平顶天了[/quote]那东莞不得压到两千…
来过深圳工作过深圳住过深圳了解过深圳就知道
深圳是所有大城市里最有前途的,深圳的地理位置和地理分布跟其他大城市完全不是一个路子,东西向到盐田也才100公里,南北向估计最多60公里,这样的城市里有如此之多的科技公司,是深圳政府最大的信心,大疆,腾讯,tplink,华为,还有每年出口量翻翻的盐田港,还是中国唯一一个没有历史负担的大城市
要不是我买不起深圳房,真想留在深圳唉
[quote][pid=632472915,33079984,1]Reply[/pid] Post by [uid=23978892]达尔群星之怒[/uid] (2022-08-15 12:11):
那东莞不得压到两千…[/quote]两千估计少了点 三千吧 最多三千五带装修
上半年成交才9000 深圳房根本卖不掉[s:ac:喷]
深圳教育医疗是硬伤,目前一直在砸钱,教育还好说,医疗隔壁有个广州在,自己貌似也没医学院,怕是一时半会起不来
深圳教育资源还是越来越好了[s:ac:喘]
医疗就真的不太行( 核酸比较无敌 )
至于“小”城市这个事儿,我觉得,再给深圳一个惠州那么大的地,房价还得涨[s:ac:瞎]
市盈率=市值/净利润
每个城市的房价=一家家上市公司
房价=公司市值,净利润=租金回报率
市盈率=市值/净利润=房价/年租金=租售比
-----------
全国房产金融化,大家一起嗨,大潮退去,看看哪些公司是真材实料,哪些公司不过是鱼目混珠
决定房价的不是教育医疗资源,而是工作机会和收入,深圳的职位收入比不上京沪,比其他地方应该强点,看看985毕业每年去深圳的人数就明白了