关于想从事独立游戏制作…

有这样一个人。他想做独立游戏开发。
他的条件：
1.有工作(工资很低很低，但各种保险什么的一应俱全，实际上是作为关系户挂个名)
2.有不算很多但稳定可观的经济收入(类似于租金，现在大约一年二十万左右。会逐年增多，可以领60年。家庭比较富裕，这辈子饿死很难)

3.每周有30小时的开发时间。
4.有一个免费的中等水平美工(算是水平一般的熟练工，一定规模内的产出免费)。

5.准it专业985本。硕士和it不搭边(且没能毕业)
6.能够独立完成实用bs架构系统(准全栈)，有一定的嵌入式经验(在口罩期间为某小公司开发了带入库扫码，有较强防伪功能的库管系统，实收12万)

7.玩过上千款、数万小时游戏，页游网游端游，单机都接触过。fps，moba，slg等等都有了解。不少游戏都是高手。

8.没做过游戏开发，也没做过游戏设计。但代码之类的学得很快(java挺精的，会ruby。曾2小时从0起步，帮助我搞定过生化类python作业，以及从0起步搞定某北大医学生R语言作业)

9.想做一款战棋类单机，有五年时间可以用(五年后可能要去接手家里的产业)

10.想靠这款单机卖出5万元。

请问这个事情看上去难度怎么样？