filthyy
2022-05-20T05:27:26+00:00
有什么讨价还价的办法吗？
上海的算上阳台总共十几平的小房子，续约每月要涨170，涨幅大概5~6%
疫情期间也不好去看别的房子，我自己也不是很想搬
最近上海租房市场大概是个什么行情呢，我之前还期待了下会不会降房租。。。
中介需要发工资，用信息垄断挖韭菜根呗
租不出去，房子也不是他们的，公司贷款的钱也不像小企业需要抵押，只要高管吃饱就行了
可不是往死里搞么
[quote][pid=612425139,32001504,1]Reply[/pid] Post by [uid=63331906]八九寺真宵-蜗牛[/uid] (2022-05-22 13:40):
大家都觉得房租要跌
那房租不仅不会跌
还会涨一波[/quote]只能说人数还差的太远
现在天天看新闻，抖音，什么外来人都跑了，其实跑了多少呢？？10万？？20万？？
然后你再去看看上海外来常驻人口数量，外来流动人口数量。。。。上千万
你会发现，那怕是走20万人走了，这帮房东不会当什么大事的
所以你说要让他们降房租，估计走200万人，他们才会担心一下
这玩意不能算在房东上，有人租给自如整租的二年没涨房租了，自如分租出去已经每年涨5%。
[quote][pid=612426183,32001504,1]Reply[/pid] Post by [uid=64192357]撕逼专用账户3号机[/uid] (2022-05-22 13:46):
只能说人数还差的太远
现在天天看新闻，抖音，什么外来人都跑了，其实跑了多少呢？？10万？？20万？？
然后你再去看看上海外来常驻人口数量，外来流动人口数量。。。。上千万
你会发现，那怕是走20万人走了，这帮房东不会当什么大事的
所以你说要让他们降房租，估计走200万人，他们才会担心一下[/quote]5.16开始走的大部分其实是底层手停口停的
停了2个月真的活不下去了
但是问题是
这种岗位可替代性很强
现在不断宣传说每天1万多人离开上海
到时候解封了都觉得岗位空出来了
结果卷得更严重
另一个问题是
北京这1个月下来
很多北京的ddrk发现
北京也并没有比上海好多少
气候还更差
SO……
我记得之前一个帖子，也是自如租客，在续约要涨价的情况下下，发现同地点同户型没租出去的房子降价了，于是他选择不续约签新房间[s:ac:哭笑]
楼主也可以看看
Reply to [pid=612427731,32001504,1]Reply[/pid] Post by [uid=64059109]生命因你而火热[/uid] (2022-05-22 13:55)
目前同小区的房没有了[s:ac:哭] 附近几百米内也没看到合适的[s:ac:忧伤]
我要再等等看再续约的话 就怕它过一阵子又突然再涨一波房租
自如的人打电话通知我续约要涨5%的时候说的是 “现在疫情所以涨的少，再过一阵子就是毕业季了。”
虽然感觉大概就是吓人的，但是还是怕[s:ac:愁]
所以良心房东都在NGA
疫情期间一说租不出去降租就纷纷表示降了就不好涨了
我看完全不用担心房东会不好意思涨租金嘛
[s:a2:doge]
我对面楼的501是群租的，4个女孩租一起，昨天中午刚走两个，晚上房东通知他们下月会有两个上外毕业的进来……现在只要不动房屋结构，搞几张上下铺的床，“合理群租”很好租的，不愁没客源。
[quote][pid=612430648,32001504,1]Reply[/pid] Post by [uid=2294897]狐狸之歌[/uid] (2022-05-22 14:13):
所以良心房东都在NGA
疫情期间一说租不出去降租就纷纷表示降了就不好涨了
我看完全不用担心房东会不好意思涨租金嘛
[s:a2:doge][/quote]降租？？？
我一直觉得不涨租就是良心了[s:ac:哭笑]
自如续约就是会涨房租。。。你自如重新找个房子签就好了
Reply to [pid=612430648,32001504,1]Reply[/pid] Post by [uid=2294897]狐狸之歌[/uid] (2022-05-22 14:13)
我都怀疑泥潭的房东不是在一二线，一二线合租根本不愁
上海人还是有钱
我在深圳租的房子类似于上海静安徐汇交界处的40平一室户，在上海差不多得6000吧，深圳也就3500，而且由于疫情，深圳人收入降低，我楼上装修更豪华的同户型降到3000仍然没租出去。
上海经过严重的多的这么一波居然还能涨？
[quote][pid=612432057,32001504,1]Reply[/pid] Post by [uid=64147986]wanwanbu114[/uid] (2022-05-22 14:22):
我都怀疑泥潭的房东不是在一二线，一二线合租根本不愁[/quote]除非是违章自建城中村
否则非一线在下一次地产危机都是负资产
[s:ac:哭笑]