突然发现自己租的长租公寓也有可能有风险，请问应该怎么办好？

大家好，我之前因为没有仔细了解长租公寓的风险，所以选择了租长租公寓，现在就是很后悔，所以希望尽可能减少损失。
我的情况是这样，我签的是一年，半年付，现在第三个月。目前对方还是正常运营中，不过不知道什么时候随时可能跑路。下次付租金是12月，我自己想了下面几个方法规避风险：
1. 12月住满就毁约，然后找新房子，押金就不要了
2. 12月想办法跟对方要求月付或季付(不过对方应该不会同意)
3. 想办法找对面合同或者公司运营出现的问题，合法的提前终止合同(难度较大，对面的合同拟定肯定有法务相关帮助)
请问大家还有没有别的方法，谢谢大家了！