KraZiness
2021-01-20T10:50:16+00:00
本地最近学区房价格暴涨，涨幅甚至排上了全国前几，但是公寓价格涨幅挺低的，报价比住宅学区房便宜了5k不止，而且中介都说公寓也能挂学区…
so，为什么公寓便宜辣么多？肯定有什么坑对吧？不然没理由便宜[s:ac:晕]
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[quote][tid=25243195]Topic[/tid] Post by [uid=13451755]erinmiao[/uid] (2021-01-23 18:58):
本地最近学区房价格暴涨，涨幅甚至排上了全国前几，但是公寓价格涨幅挺低的，报价比住宅学区房便宜了5k不止，而且中介都说公寓也能挂学区…
so，为什么公寓便宜辣么多？肯定有什么坑对吧？不然没理由便宜[s:ac:晕][/quote]有些公寓属于住宅
[quote][pid=487625437,25243195,1]Reply[/pid] Post by [uid=485898]hexin1106[/uid] (2021-01-23 19:01):
公寓好像没读书资格！好像不能落户，不能装燃气。。。[/quote]那就是中介虚假宣传？
公寓好像没读书资格！好像不能落户，不能装燃气。。。
住宅性质公寓能的
但好像是排的靠后。
只是能。满了就会派到其他学校。
苏州70年的可以 50年的也可以
不过zf不傻，最近建了一个分校专门让公寓的孩子去读书
[quote][pid=487625869,25243195,1]Reply[/pid] Post by [uid=15361027]editsad[/uid] (2021-01-23 19:02):
住宅性质公寓能的
但好像是排的靠后。
只是能。满了就会派到其他学校。[/quote]原来如此 谢谢
有些属于
我家就是
但是小区里有一栋楼没有学区不能落户
我也不知道怎么分的
有的可以，看政策，建议是不要冒这个风险，防止教育局不干人事
你的思路很正确，便宜一定有便宜的原因。
真能捡漏，中介自己借钱贷钱就拿下了，不行还有亲朋好友，轮不到你来捡漏。
[quote][pid=487825247,25243195,1]Reply[/pid] Post by [uid=27226890]2baobaobao[/uid] (2021-01-24 16:45):
有些属于
我家就是
但是小区里有一栋楼没有学区不能落户
我也不知道怎么分的[/quote]沈阳老哥?
住宅性质的七十年公寓就是住宅，只是日照时间短因此叫住宅公寓。没有什么排名不排名。甚至一栋楼有这边这个户型朝向房本上写住宅公寓，其他写住宅的，但性质都是住宅，七十年的。
跟四十年商业公寓是完全不同的。
具体要看房本怎么写的。