tokyo
2025-07-29T16:55:18+00:00
143平的房子三室两厅两卫，检查的时候发现楼上的业主改成3间出租屋出租，其中一间私加了个卫生间在户型正中间，正好在我这设计的餐桌正上方。
本帖终结，楼上是二房东，答应说是一周后拆掉，一周后再看看了[s:ac:黑枪]
理论上可以试试举报群租啥的。
但问题在于，他是出租，你是自住。
闹僵了总是你吃亏。
当然现在你也吃亏。
看下你当地的关于装修的法规，我记得很多地方会说明卫生间的位置有规定的，不能随意改位置，也不能随意私加
直接12345投诉，要求拆除。厨房卫生间这俩的位置不能乱改的。
[quote][pid=835190531,44795198,1]Reply[/pid] Post by [uid=41770089]寂静雨云[/uid] (2025-08-08 01:09):
理论上可以试试举报群租啥的。
但问题在于，他是出租，你是自住。
闹僵了总是你吃亏。
当然现在你也吃亏。[/quote]个人感觉不闹死的更难看。
人家都出租了，还管你楼下居住环境？
楼上新加的卫生间墙体大概率是用砖墙，直接砌筑在楼板上的话楼板荷载是吃不消的，可以尝试从这个角度举报并让他们拆除
不停的举报群租，和改动卫生间位置，群租不知道你们那管不管，卫生间位置是强制要求不能动的，动了不是你恶心的事，动了大概率漏水泡顶了
Reply to [pid=835206478,44795198,1]Reply[/pid] Post by [uid=10316907]尼克图斯[/uid] (2025-08-08 08:48)可能已经在地面挖沟了，不然排水管不好走啊
Reply to [pid=835206851,44795198,1]Reply[/pid] Post by [uid=12382107]綄凌纱[/uid] (2025-08-08 08:51)这也是个角度，卫生间要走排污管，原先的结构板上方的建筑面层厚度肯定不够，要么往上加，要么往下挖，往上加也会增加楼板荷载，往下挖可能会破坏原结构楼板
《住宅建筑规范》GB 50368-2005‌
‌第5.1.3条‌明确规定："卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房、餐厅的上层。"该条款为强制性条文，违反将导致住宅验收不合格。规范同时要求卫生间地面和局部墙面需做防水构造
6。
该规范由住房和城乡建设部发布，适用于城镇住宅的建设、使用和维护，具有法律效力
Reply to [pid=835207405,44795198,1]Reply[/pid] Post by [uid=10316907]尼克图斯[/uid] (2025-08-08 08:55)
那人放的是那种装配式的整体卫生间，没有和墙、地、顶固定连接，不知道算不算钻空子就是了[s:ac:瞎]
Reply to [pid=835208182,44795198,1]Reply[/pid] Post by [uid=60273793]fuconisi[/uid] (2025-08-08 09:01)
你别管她放了啥，水往那里走，不排管道，直接排屋里粪海狂涌吗，只要排管道就得走管路，是走地面，还是挖地面
Reply to [pid=835207626,44795198,1]Reply[/pid] Post by [uid=63670772]肉联厂风之子[/uid] (2025-08-08 08:57)对，用这个强条去投诉，强条是规范里要求最严格的，是不能碰的红线
你要注意他的厕所排污怎么弄的，看你描述，大概率做的开槽，那你楼板百分999999有漏水风险
规定有这么个规定，但最多也就口头教育，对方不配合没什么好办法，没有严重后果的强制上门拆除不太可能，除非有利益驱动，你懂的
一定要态度强硬，各种部门举报他。看你这个帖子感觉你都在打退堂鼓了，那对方肯定蹬鼻子上脸
Reply to [pid=835208829,44795198,1]Reply[/pid] Post by [uid=12382107]綄凌纱[/uid] (2025-08-08 09:06)
估计是走地面埋墙里，我还没实际看到