Ch0bii
2020-04-30T06:24:15+00:00
坐标江浙沪，京沪线上小城市，去年卖了一套房，04年购入，130平，无公摊面积，只能卖六千一平，买的人是一位湖北小夫妻，人才引进过来的。这套房子自带车库，全款80万，首付只要二十个出头就能拿下，当时真的是心疼，但实在太大了，我爸一个人住浪费。
前两天五一回家，和亲戚闲聊，她手上08年房子，郊区中心位置，离高铁站10分钟路程，五千块一平卖不掉[s:ac:晕]，边上碧桂园新盘，直接一万二在那里卖，房子物业，新旧都有差别，但住起来真不会有啥太大区别，这一二手价格差的[s:ac:喷]，所以三四线城市的房价真的是看看就好，选择余地太多了
什么叫城市化？城市化，就是把农民赶进城，没有农民了怎么办？把小城市人口，赶进大城市。
然后呢？现在村里的房子还有人住吗。
同理，小城市的人都赶紧大城市，小城市房子又没人接盘，只会在哪里放着。跟农村空房一样。
[quote][pid=419292578,21616822,1]Reply[/pid] Post by [uid=19288790]曾经几度失恋[/uid] (2020-05-05 14:35):
什么叫城市化？城市化，就是把农民赶进城，没有农民了怎么办？把小城市人口，赶进大城市。
然后呢？现在村里的房子还有人住吗。
同理，小城市的人都赶紧大城市，小城市房子又没人接盘，只会在哪里放着。跟农村空房一样。[/quote]农民比较多的小城市，房价也在暴涨啊[s:ac:哭笑]
小城市农民都是去一线城市打工，听说搬砖一个月一万了，干一年回去买房首付都有了[s:ac:上]
干两三年回去县城房子全款都可以，你说房价涨不涨[s:ac:闪光]
[quote][tid=21616822]Topic[/tid] Post by [uid=61285630]Kitschz[/uid] (2020-05-05 14:32):
坐标江浙沪，京沪线上小城市，去年卖了一套房，04年购入，130平，无公摊面积，只能卖六千一平，买的人是一位湖北小夫妻，人才引进过来的。这套房子自带车库，全款80万，首付只要二十个出头就能拿下，当时真的是心疼，但实在太大了，我爸一个人住浪费。
前两天五一回家，和亲戚闲聊，她手上08年房子，郊区中心位置，离高铁站10分钟路程，五千块一平卖不掉[s:ac:晕]，边上碧桂园新盘，直接一万二在那里卖，房子物业，新旧都有差别，但住起来真不会有啥太大区别，这一二手价格差的[s:ac:喷]，所以三四线城市的房价[/quote]讲房价 江浙沪的意思其实是浙江全境 苏南 加南京和上海
低于1.5w一平以下的就不要讨论了
嘉兴新房算溢价茶水车位费差不多要 20000/平方 被称江浙沪价格洼地 你感受下
二手房本来就卖不上价，我这里2000年的房龄，二手价就1万，边上50米新房开盘2万5....
[quote][pid=419293912,21616822,1]Reply[/pid] Post by [uid=198222]云是水的流浪[/uid] (2020-05-05 14:41):
农民比较多的小城市，房价也在暴涨啊[s:ac:哭笑]
小城市农民都是去一线城市打工，听说搬砖一个月一万了，干一年回去买房首付都有了[s:ac:上]
干两三年回去县城房子全款都可以，你说房价涨不涨[s:ac:闪光][/quote]涨价，因为有很多人压根没想过留在大城市。我这县级市，很多在大城市买了房的。然后卖小城市的房子。二手，崭新的房子，没人接盘。新房还是一样被抢。
[quote][tid=21616822]Topic[/tid] Post by [uid=61285630]Kitschz[/uid] (2020-05-05 14:32):
坐标江浙沪，京沪线上小城市，去年卖了一套房，04年购入，130平，无公摊面积，只能卖六千一平，买的人是一位湖北小夫妻，人才引进过来的。这套房子自带车库，全款80万，首付只要二十个出头就能拿下，当时真的是心疼，但实在太大了，我爸一个人住浪费。
前两天五一回家，和亲戚闲聊，她手上08年房子，郊区中心位置，离高铁站10分钟路程，五千块一平卖不掉[s:ac:晕]，边上碧桂园新盘，直接一万二在那里卖，房子物业，新旧都有差别，但住起来真不会有啥太大区别，这一二手价格差的[s:ac:喷]，所以三四线城市的房价[/quote]今年肯定是爆涨的一年，等着吧。物价上涨，加引进人口。而且是全国都会涨。没理由疫情里显得这么重要的东西还会被忽视的。谁也说不好没有下一次。
[quote][pid=419295311,21616822,1]Reply[/pid] Post by [uid=26443150]5月2[/uid] (2020-05-05 14:48):
二手房本来就卖不上价，我这里2000年的房龄，二手价就1万，边上50米新房开盘2万5....[/quote]为什么我们这二手房和新房差不多价格
[quote][pid=419297341,21616822,1]Reply[/pid] Post by [uid=6642379]不坚持不纠缠不勉强[/uid] (2020-05-05 14:57):
为什么我们这二手房和新房差不多价格[/quote]学区房？
[quote][pid=419297341,21616822,1]Reply[/pid] Post by [uid=6642379]不坚持不纠缠不勉强[/uid] (2020-05-05 14:57):
为什么我们这二手房和新房差不多价格[/quote]二手房和新房差不多，只存在于大城市，存在大量接盘侠涌入的地方，那种新房都卖不掉的地方，自然没有二手市场，魔都成熟的房产市场，百分之八十都是二手房交易，某些小城市，买进就自己住，压根卖不出去，十万一平不一定贵，一百一平不一定便宜，这是房产不变的道理
江浙沪还存在6000一个平方的？？？？？？？？？我这里房价最便宜的县级市，兰溪、磐安、武义，都要10000出头了。
[quote][pid=419305864,21616822,1]Reply[/pid] Post by [uid=60595161]风中化身[/uid] (2020-05-05 15:36):
江浙沪还存在6000一个平方的？？？？？？？？？我这里房价最便宜的县级市，兰溪、磐安、武义，都要10000出头了。[/quote]注意，这是二手房
[quote][pid=419309906,21616822,1]Reply[/pid] Post by [uid=61285630]Kitschz[/uid] (2020-05-05 15:54):
注意，这是二手房[/quote]我说的也是二手房啊，江浙沪存在房价低于10000的地方么.............
[quote][pid=419310901,21616822,1]Reply[/pid] Post by [uid=60595161]风中化身[/uid] (2020-05-05 15:58):
我说的也是二手房啊，江浙沪存在房价低于10000的地方么.............[/quote]多了去了，你们说的都是最中心城区，没把我们郊区，县市当人的