pako201
2021-11-23T11:23:22+00:00
请问30年后高层住宅电梯，线路老化等问题能解决吗？
我猜是让每一户都出钱换新
如果有人不出 就用刷卡电梯 就跟话费预充值那样
未来30年后高层住宅怎么处理？
Tynn
几乎没法解决，你看美国那些都是各种老化问题。另外高层的外墙也有问题，能买别墅还是买别墅，高层的大平层以后问题十分严重
Wolvzy
不是说建的房子够三十亿人住了吗，自然是有钱就换个房子住。
Ecspex
给钱就行了，不过要让全部人都愿意出钱怕是不可能
JustLarsDG
处理不了
魔都静安那个大火的楼
就是30多层的高层
现在拆都拆不掉
只能门窗全砌起来封闭
跟个棺材似的
魔都静安那个大火的楼
就是30多层的高层
现在拆都拆不掉
只能门窗全砌起来封闭
跟个棺材似的
aCUBED
所以每次有人说七十年产权我就好笑，谁给你的自信觉得你的房子能住到七十年[s:ac:哭笑]
Deuceyy
电梯可以靠维修基金换，线路老化这个就不好说了。
.•°Lavender°•.
最近刚换电梯，每家出7000
MΛNE
还是一户建舒服，自己的家自己收拾。维修不用跟别人扯皮，有院子比鸽子笼舒服，烧烤都不方便。
Banditø
[quote][pid=569294576,29619762,1]Reply[/pid] Post by [uid=1626973]vitaltempter[/uid] (2021-11-27 19:34):
电梯可以靠维修基金换，线路老化这个就不好说了。[/quote]日本的情况是但凡买公寓的人每年都要交一笔不低的维护费，然后由该建筑物的管理公司搞定。
电梯可以靠维修基金换，线路老化这个就不好说了。[/quote]日本的情况是但凡买公寓的人每年都要交一笔不低的维护费，然后由该建筑物的管理公司搞定。
Savageparents
[quote][pid=569293966,29619762,1]Reply[/pid] Post by [uid=4453289]惊才艳艳[/uid] (2021-11-27 19:31):
几乎没法解决，你看美国那些都是各种老化问题。另外高层的外墙也有问题，能买别墅还是买别墅，高层的大平层以后问题十分严重[/quote]我不买别墅难道是因为不想买吗[s:a2:大哭]
几乎没法解决，你看美国那些都是各种老化问题。另外高层的外墙也有问题，能买别墅还是买别墅，高层的大平层以后问题十分严重[/quote]我不买别墅难道是因为不想买吗[s:a2:大哭]
pako201
看样子住个20- 30年置换比较好吧
𝑀𝒾𝑔𝓊𝑒𝓁 𝒮𝒶𝓃𝒸𝒽𝑒𝓏
[quote][pid=569294527,29619762,1]Reply[/pid] Post by [uid=60155536]perdrix[/uid] (2021-11-27 19:34):
所以每次有人说七十年产权我就好笑，谁给你的自信觉得你的房子能住到七十年[s:ac:哭笑][/quote]一般房屋设计使用寿命是50年[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
所以每次有人说七十年产权我就好笑，谁给你的自信觉得你的房子能住到七十年[s:ac:哭笑][/quote]一般房屋设计使用寿命是50年[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
Booyashaka
拆了重盖。。。再卖一遍
Mobius
[quote][pid=569296278,29619762,1]Reply[/pid] Post by [uid=63540706]ko999999ko[/uid] (2021-11-27 19:43):
一般房屋设计使用寿命是50年[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][/quote]真的能到50吗[s:ac:哭笑]
一般房屋设计使用寿命是50年[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img][/quote]真的能到50吗[s:ac:哭笑]
Ice Snowy
核心位置的高层入住率高的还能好点，凑钱修呗，什么新城区城郊的高层，现在都没人住的，没等30年到物业都黄了，早没人管了
bakybits
[quote][pid=569295231,29619762,1]Reply[/pid] Post by [uid=63021157]再唱东方红[/uid] (2021-11-27 19:38):
还是一户建舒服，自己的家自己收拾。维修不用跟别人扯皮，有院子比鸽子笼舒服，烧烤都不方便。[/quote]那还用你说，谁不喜欢大别墅。
不爽直接拆了重盖。
还是一户建舒服，自己的家自己收拾。维修不用跟别人扯皮，有院子比鸽子笼舒服，烧烤都不方便。[/quote]那还用你说，谁不喜欢大别墅。
不爽直接拆了重盖。
Mobius
[quote][pid=569296642,29619762,1]Reply[/pid] Post by [uid=33872926]yanjinster810[/uid] (2021-11-27 19:45):
拆了重盖。。。再卖一遍[/quote]高层不好拆，而且不赚钱。考虑到现在的出生率，应该说赔很多钱[s:ac:哭笑]
拆了重盖。。。再卖一遍[/quote]高层不好拆，而且不赚钱。考虑到现在的出生率，应该说赔很多钱[s:ac:哭笑]
𝐸𝓉𝑒𝓇𝓃𝒾𝓉𝓎
后面维护成本会越来越高，然后就会有人不愿交钱，维护赶不上破败速度，居住环境差了，肯定有人搬出去住，然后用来出租，因为环境越来越不好，租金越来越便宜，然后来这里租房的阶层越来越低，然后成为三教九流的聚集地，成为平民窟。
香港很多这种楼啊。
香港很多这种楼啊。