[求助] 广州买房相关,跪求广州大佬进来指教

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McCak

2021-06-18T07:21:49+00:00

一、背景:广州房贷收紧,现在查首付,流水特别严(应该是史上最严),首套贷款利率又升了,精准打击刚需 [s:ac:衰]
二、情况:预算330万,首付110万,但流水不够,一个月就拿到手15K(不算公积金,公积金一个月3000吧),流水还差几千;
三、问题:打算每个月支付宝转钱给我表哥一万不等,让他公司每个月固定时间,用公账备注工资打款给我做流水。金额不定,就一万左右,这样行不?银行能接受么?
链家的好几个中介说都不行,但是非链家的又说可以试试,我就懵了。而且现在中介都不能像以前做流水了,现在查得巨严[s:ac:汗]
求求各位大佬们支支招

小问题:
1、有7万在美股,通过境外卡转到支付宝,这样影响银行查首付么?虽然是理财,但我是美股,算境外理财投资啥的,不知道银行是不是能接受?
2、如果借钱的话,可以让亲戚转钱到我爸支付宝,然后再转给我,银行能查得出,能接受么?中介说查得出来[s:ac:哭1]
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McCak

别沉啊[s:ac:惊]
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Gomes

做流水的话你要提前半年啊,你可以咨询一下做贷款中介的公司,房产中介跟贷款中介是两条不同的线。
贷款中介会教你怎么操作的,前提是你要买的是二手房通过他们找银行贷款,一手的话都是开发商指定合作银行,不会让你自己去找的。
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McCak

Reply to [pid=527564708,27358499,1]Reply[/pid] Post by [uid=41646353]不是齐辽[/uid] (2021-06-26 22:02)谢谢回复,现在广州二手没有开发商去办理了,一手倒还行,可惜能上车的科学城一手没有了[s:ac:忧伤]
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GeneralBeat

流水全看查的严不严,你那种不好说。实在不行老实交2000找专业的做吧...
做的越早越便宜,贵的还能当天现做...
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the_real_tian

这个预算 你只有亚运城或者市区老破小了..再远的你也不想去买啊(从化增城花都,在市区工作没必要,其实亚运城你不在番禺上班也挺难受的。)
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Kloned

你这个预算,知识城还是能买的吧?
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imtoffe

我觉得你通过问题三自己都能搞定流水吧,只是需要提前。

我7年前在广州买房的时候房价还没涨上来,所以那时候月收入和你差不多,但是流水就直接过了。