[问题求助] 马上要和装修公司签合同了，需要注意一些什么呢？

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loadingsolate

2025-06-17T08:47:41+00:00

套内100，不包橱柜和软装，其他全包，18万

马上签合同，除了需要注明材料具体型号，还有些啥需要注意的？

请老哥们指点一下

xenon

查查装修公司法人别是五保户[s:ac:哭笑]

Stem

包家电吗？
注明做法(免得一边做一边给你加项)，材料品牌，型号，规格，某些工序做完你要验收才能继续干(你愿意的话)，至少留30%到干完活你看完没问题才给

AstralVillain

要注意的就是不要找全包公司…… 我刚踩坑住范儿

loadingsolate

Reply to [pid=828060495,44393752,1]Reply[/pid] Post by [uid=1840361]閉上眼睛[/uid] (2025-06-17 17:43)

不包，就这价格还是拉扯了半天，一开始报价22万，简直无语

尾款只肯留3000，谈不拢

Stem

[quote][pid=828074141,44393752,1]Reply[/pid] Post by [uid=42649476]死活抽不出幽灵虎[/uid] (2025-06-17 19:20):

不包，就这价格还是拉扯了半天，一开始报价22万，简直无语

尾款只肯留3000，谈不拢[/quote]换一家吧[s:ac:喷] 满大街的公司没活干

ytneaMrM

[quote][pid=828060495,44393752,1]Reply[/pid] Post by [uid=1840361]閉上眼睛[/uid] (2025-06-17 17:43):

包家电吗？
注明做法(免得一边做一边给你加项)，材料品牌，型号，规格，某些工序做完你要验收才能继续干(你愿意的话)，至少留30%到干完活你看完没问题才给[/quote]30%
老哥没有恶意啊
市面上有这样的装修公司吗
我想长长见识[s:ac:哭笑]

DepressoEspresso

要注意的就是不要找半包公司…...后边多少，根本就没个谱

Deltaa

建筑装饰行业，烂到根那种，不要相信任何口头的东西，全部白纸黑字，任何你想得到的细节，全部写到合同上，就这，也不能保证不踩坑不被坑

loadingsolate

[quote][pid=828076318,44393752,1]Reply[/pid] Post by [uid=1840361]閉上眼睛[/uid] (2025-06-17 19:37):

换一家吧[s:ac:喷] 满大街的公司没活干[/quote]哎，大装修公司贵，小装修公司又不靠谱

我第一套房子就是找的小装修公司，搞得跟坨屎一样

夫妻两个上班，又没时间一直盯着，然后还不知道市场价，还价都不知道怎么还

P_Cakes

跟设计师说下，让他找个马上要完工的工地你去看一下。

当然能安排去的话，这个工地肯定是他们装的还算可以的，你可以看下标准，整体可以的话就指定这个工地的安装负责人给你施工。

问下这个工地有没有增项，有的话都有哪些，拍好视频。

P_Cakes

签合同交钱前，你就是这个设计师最亲的亲人，有啥要求他都会尽量满足你。

交完钱，你只是他的普通客户。

所以有啥要求交钱之前提。

Zackster-Xenres

商用装修一般付款比例开工前 30-40成，隐蔽工程验收后 30左右，完工后付至总款95-98%含增项。剩余是1或2年质保期到期后支付。民用装修这么谈很难，给你的参考。

loadingsolate

[quote][pid=828093694,44393752,1]Reply[/pid] Post by [uid=8274459]风语·晨歌[/uid] (2025-06-17 22:00):

签合同交钱前，你就是这个设计师最亲的亲人，有啥要求他都会尽量满足你。

交完钱，你只是他的普通客户。

所以有啥要求交钱之前提。[/quote]谢谢老哥，我准备把每个材料具体的型号都标注清楚，然后我自己在网上做做功课，不知道这靠不靠谱

他们提供的就是很简单的立邦的漆，索菲亚的柜子，超六类的网线这种，都没有具体的型号

Stem

[quote][pid=828077161,44393752,1]Reply[/pid] Post by [uid=66749778]迪菲亚调酒师[/uid] (2025-06-17 19:45):

30%
老哥没有恶意啊
市面上有这样的装修公司吗
我想长长见识[s:ac:哭笑][/quote]很少咯，还是有的，不留无外乎就是不想垫罢了，不过说白了还是要你自己多去监工，信装修公司不如信母猪不是

kquroツ

需要注意，后期是否有增项，因为合同上面你看东西挺全乎的，但是装修里面很多细小的东西你不注意就会给你算成增项，比如一些施工阶段的材料，特殊的金属置物架，踢脚线，垃圾清运，开荒保洁等等，还有除过贴砖以外，贴岩板的工费等等，这些都要问清楚，最好是签闭口合同，后续不再付任何费用，免得扯皮，另外就是，装修公司一般不包岩板这些，需要业主自行购买，如果你家的设计有出现岩板啥的，提前跟他们问清楚

MysticWolferLynN

Reply to [pid=828077161,44393752,1]Reply[/pid] Post by [uid=66749778]迪菲亚调酒师[/uid] (2025-06-17 19:45)
昨天小红书刷到一家，全做完才收钱的。

ytneaMrM

[quote][pid=828555131,44393752,1]Reply[/pid] Post by [uid=19552672]雨与星的童话[/uid] (2025-06-20 16:52):

昨天小红书刷到一家，全做完才收钱的。[/quote]名字叫啥，我去开开眼[s:ac:哭笑]

MysticWolferLynN

Reply to [pid=828555335,44393752,1]Reply[/pid] Post by [uid=66749778]迪菲亚调酒师[/uid] (2025-06-20 16:53)
我弄错了，是每一步做完收钱

awgy

江苏十三妹，0州，半包价格550-600元/m2，按照房本建筑面积计算，主材自己买，确实能省不少，你这个套内100，房本建筑面积140？半包140*600=84000，封窗3万，门1.5万，地砖8k，电主材5k，厨房以及卫生间的水主材7k，橱柜衣柜4万，墙布窗帘这种七七八八的也不少预估2万。

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