[选房相关]关于户型，楼层求建议。谢谢大家，已经选择

[quote][tid=32120759]Topic[/tid] Post by [uid=35281357]csd920414[/uid] (2022-05-31 00:58):

三个户型图
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202205/31/-40rwQjh0-by3aK2iT3cSsg-lc.jpg.medium.jpg[/img]
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然后关于楼层，第一二两张图的小区是斜坡屋顶，总共7层，能选顶楼吗。如果不[/quote]我个人喜欢2

[quote][tid=32120759]Topic[/tid] Post by [uid=35281357]csd920414[/uid] (2022-05-31 00:58):

三个户型图
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202205/31/-40rwQjh0-by3aK2iT3cSsg-lc.jpg.medium.jpg[/img]
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然后关于楼层，第一二两张图的小区是斜坡屋顶，总共7层，能选顶楼吗。如果不[/quote]我站三.理由是一二都犯毛病，特别客厅对厕所在我这里一票否。并且2客厅居然是凹进去一块。
三问题也不小，粗看下来，北厅、中间过道一大块挺浪费等等。
但存在较大的修改空间，可以根据主人的需求改动。特别钢琴那个空间可以上下归属，东北的小套间可以独立等。
当然也跟房子梁的结构有关，不知能不能改。

29层不如7层的洋楼舒服。我个人喜欢25层-28层。

[quote][pid=614555589,32120759,1]Reply[/pid] Post by [uid=535350]cc2580[/uid] (2022-05-31 01:12):

我站三.理由是一二都犯毛病，特别客厅对厕所在我这里一票否。并且2客厅居然是凹进去一块。
三问题也不小，粗看下来，北厅、中间过道一大块挺浪费等等。
但存在较大的修改空间，可以根据主人的需求改动。特别钢琴那个空间可以上下归属，东北的小套间可以独立等。
当然也跟房子梁的结构有关，不知能不能改。

29层不如7层的洋楼舒服。我个人喜欢25层-28层。[/quote]如果洋房的话，选中间楼层还是顶层呢

斜坡屋顶不要选顶楼，至于楼层随你喜欢，一二楼反正我是不推荐。
户型三张都有缺点，相比起来二最好。

[quote][pid=614556068,32120759,1]Reply[/pid] Post by [uid=35281357]csd920414[/uid] (2022-05-31 01:16):

如果洋房的话，选中间楼层还是顶层呢[/quote]别选顶层，5.6最好。

[quote][pid=614556632,32120759,1]Reply[/pid] Post by [uid=60625938]对影成三猫[/uid] (2022-05-31 01:20):

斜坡屋顶不要选顶楼，至于楼层随你喜欢，一二楼反正我是不推荐。
户型三张都有缺点，相比起来二最好。[/quote]老哥能细说一下另外两套的问题吗

[quote][pid=614558304,32120759,1]Reply[/pid] Post by [uid=35281357]csd920414[/uid] (2022-05-31 01:36):

老哥能细说一下另外两套的问题吗[/quote]1和3的卫生间太多，而且我很不喜欢卫生间贴近卧室，精装难以保证防渗漏水的质量。起码2的布局就算渗漏，影响也不会特别大，1.3可能会有连锁反应。
再就是2的阳台很大是加分点，同样的厨房阳台采光也算重要。
(非专业人士，只是从事过物业行业略知皮毛，如有不对请勿开杠)

个人喜好来说123都不行
一间卧室放客厅对面对我来说完全不能接受
另外3的卫生间是不是忒多了点[s:ac:哭笑]

首先有洋房可选的话 直接排除高层 虽然图三户型来看比一二好 然后一二要选的话还是二稍微好点吧 公卫和次卧的暗卫能想办法调整下 就挺好了 洋房的楼层看小区绿化情况 建议5-6 如果植株不太高 3-4也不是不行

又看了下 还是选一好点 最小那个卧室的门改到正对客厅 基本就没啥缺点了 再把次卧卫生间调整下能做成明卫最好

能选低层尽量别选高的。所以1.2里选吧。
这里里1好，走廊少。

洋房建议56楼，除非特别喜欢阁楼否则尽量不要顶楼，个人不喜欢低楼层蚊虫多无隐私。高层选择说法很多，除开那几个不好的楼层个人喜欢建议高楼层，特别是如果一梯一户或者电梯入户无脑高楼层。
三个户型各有优劣，看你如何取舍了，看楼上有几个人说卫生间多，这么大户型这个数量正常的呀[s:ac:哭笑]实在不喜欢改成衣帽间或者储物室都可以，功能性无敌
图1优点宽厅方正南向阳台两主卧南向，个人不能接受的是三个卫生间一个不带窗两个窗很小，北向次卧门在厕所[s:ac:喷]
图2优点南向大阳台[s:ac:喘]缺点没玄关以及走廊和主卧衣帽间多出来那部分要好好规划下
图3槽点这大平层南向没个九米阳台就离谱[s:ac:哭笑]然后主卧还朝北个人不喜欢，北向卧室开门也不太好，整体比较方正方便设计装修
不专业意见，不喜勿喷

到底啥是洋房？

三不好评价，看着挺离谱。
一二中选一，二的那个小走廊空间很差。

顶楼慎选，从前期装修到打扫再到后期维护，有许多坑。

2是不是仁恒的？

[quote][pid=614570775,32120759,1]Reply[/pid] Post by [uid=5474980]两颗心旅行[/uid] (2022-05-31 06:38):

到底啥是洋房？[/quote]洋房简单说就是带电梯的多层，一般不超过10层，特点是得房率较高。

同不太懂洋房啥意思，为何会用这个词指代多层？

我比较喜欢2
1的客厅周围全是门，在客厅看电视或者干什么周围所有房间都会有影响
3单纯是我不喜欢高层
还有就是楼层的问题，我家现在的房子就是六层洋房的顶楼，也是斜顶的，如果房间层高很高的话还能隔一层出来
我家房子也有十多年了，到现在没有出现漏水的情况，也可能是年限还短也可能是个列，仅供参考

好大的房子[s:ac:喘]

我会选择厨房大的，客厅小一点没关系