有大佬知道美国的别墅价格和装修价格是怎么样的嘛？

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Yamikage

2021-09-19T08:44:10+00:00

老是看别人讨论美国别墅价格30多万美金，但总不是毛坯吧，买了总得装修吧？装修要多少钱啊，就简装这种，不是豪华装修

Yabye

具体价格不清楚

但建材价格不贵，都有专门的大超市随便买

人力肯定是超级贵的，所以普通人肯定优先自己装

Fishh

一般都是带硬装，厨具暖气那些。
平均差不多吧。毕竟房价也是看地段的。
(好一点的地段平均一两百万一间也很正常，比弗利山庄那种就是千万过亿的了吧)

linzixuan727

美国没有毛坯房子

Mitchums

昨天看一个休斯顿的房产中介，郊区湖景房30多万吧，含硬装，不知道每年费用多少

Ash

国外基本没有毛坯卖，都是精装，有的软装都可以配了，质量比国内的精装好太多了

mamastodon

美国太大了，房地产最重要的是区位而不是房子本身，中国也有鹤岗。
所以个体说明不了什么，但是总体来说美国房价收入比，比中国合理点

linzixuan727

[quote][pid=553642986,28700011,1]Reply[/pid] Post by [uid=23886190]璀璨之夏[/uid] (2021-09-27 19:18):
昨天看一个休斯顿的房产中介，郊区湖景房30多万吧，含硬装，不知道每年费用多少[/quote]休斯顿3%左右房产税，加上HOA，30多万的房子，每年一万美金吧

ball_withoutsack12

你要看地段吧。美国不卖毛坯房，一般就买买家具电器可以住了，装修个蛋。装修材料不贵人工贵。就这么说吧，你买个七万块钱的地板，你得再花七万块钱来找人铺。我老公家遮阳棚，防腐砖，刷墙，剃草坪全都是他自己动手。请人伤不起。普通的房子是板式房子，豪宅也有砖砌房子的。

IsaacthePPman

自己弄简装，材料花不了几个钱，人工费才贵。不过可以找黑工不走账单，便宜不少，但是装出问题没保障，出事故罚款，那边很多华人干

linzixuan727

[quote][pid=553643138,28700011,1]Reply[/pid] Post by [uid=350180]gkennyg[/uid] (2021-09-27 19:19):
国外基本没有毛坯卖，都是精装，有的软装都可以配了，质量比国内的精装好太多了[/quote]说质量好，那就是扯了
就美国那橱柜和门的材料，放国内谁用
门根本就是空心的，一拳能打一个洞

Peeej

[quote][tid=28700011]Topic[/tid] Post by [uid=38181934]imbazorro[/uid] (2021-09-27 16:50):

老是看别人讨论美国别墅价格30多万美金，但总不是毛坯吧，买了总得装修吧？装修要多少钱啊，就简装这种，不是豪华装修[/quote]材料不贵人工贵，基本都是自己买材料自己装，别以为买别墅他们就有钱请装修工去搞，除非他是在华尔街混的。

Łoomyy

其实也不便宜，如果二手房当然有装修，装修好不好当然算在房价里。至于一手的不好说，反正带人工的装修绝对不便宜，乡下房子很多是自己装修的，我在红迪上看过自己装修的帖子。

Zoh

你说的是普通人住的house吧，那种基本都是板房，木制的的，一把火基本少个精光的那种。装修也简单，很多都是自己装，人工太贵了。

ReliantFDX

北美房子带装修的啊，你要是不满意买下来把房子扒了重建就是了，我前老板就是这么干的

DAvid

装修这种东西，上不封顶。

大概我可以告诉你30w的200平米房子的装修成本，框架不算的话，大概是连工带料带电器20w。美国的房子，房子框架本身并不值钱，地看地方。

至于说自己弄省人力，我也只能说，太天真。能省的基本就是油漆工，还有一些后期水电。

BrandedFox

国外有种生意就是收购老破别墅然后自己买材料装好了在卖。有不少华人就干这个。。

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