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2021-07-30T02:30:01+00:00
简单来说，我前年谈了个女朋友，当时她有告知她在遇到我之前有个谈了半年左右的男朋友，当时他们应该也是奔着结婚去的，然后男的出了大部分首付，女方也出了一部分钱，同时双方也是共同贷款，房子也写的两个人的名字。但后来不久女方发现男的总是毫无计划的到处借钱搞投资，还把她的钱也拿去挥霍了。后面她们就分手了。分手时女方明确表示不争房子，只要把首付她出的钱还了就是。男的当时表示暂时没钱换。后面一两年的房贷也都是男的在供。结果现在女朋友接到电话，男的那边断供已经三个月了，银行现在就是来告知要么赶紧把房子卖了，否则银行只有走起诉拍卖的程序了。但是目前房子的房产证才下来不到半年，联系的相关买家也都担心过不了户风险很大。论坛各位老哥有相关的经历吗？
房子也写的两个人的名字。
说明女方应该还有一本离婚证哦
另外听你描述总让我想起《门徒》里满嘴谎言的女主是怎么回事…
[quote][tid=27926854]Topic[/tid] Post by 壬章连乙徐庞(0楼) (2021-08-05 10:37):
简单来说，我前年谈了个女朋友，当时她有告知她在遇到我之前有个谈了半年左右的男朋友，当时他们应该也是奔着结婚去的，然后男的出了大部分首付，女方也出了一部分钱，同时双方也是共同贷款，房子也写的两个人的名字。但后来不久女方发现男的总是毫无计划的到处借钱搞投资，还把她的钱也拿去挥霍了。后面她们就分手了。分手时女方明确表示不争房子，只要把首付她出的钱还了就是。男的当时表示暂时没钱换。后面一两年的房贷也都是男的在供。结果现在女朋友接到电话，男的那边断供已经三个月了，银行现在就是来告知要么赶紧把房子卖了，否则[/quote]要卖就要还清贷款啊，这种找过桥的公司大把按月收手续费的，月3？我记得五年前是这个数现在不懂。
半年产证税蛮高的。我觉得只要钱合适正常情况下都不难卖。
[quote][pid=538587246,27926854,1]Reply[/pid] Post by [uid=41603209]你是天之骄子[/uid] (2021-08-05 11:00):
房子也写的两个人的名字。
说明女方应该还有一本离婚证哦
另外听你描述总让我想起《门徒》里满嘴谎言的女主是怎么回事…[/quote]离婚证这些没有，户口本上也看了的。这点我倒是查的很清楚。
[quote][pid=538586435,27926854,1]Reply[/pid] Post by [uid=42927346]Espoir[/uid] (2021-08-05 10:57):
要卖就要还清贷款啊，这种找过桥的公司大把按月收手续费的，月3？我记得五年前是这个数现在不懂。
半年产证税蛮高的。我觉得只要钱合适正常情况下都不难卖。[/quote]我女朋友已经联系了挺多中介。这房子当初买成120多万，现在市场价130多万。中介给出的价格是105万的样子。但是男方那边因为前面找了个买家，一开始有意向以125万的价格购买，但考虑到还没法过户的风险就没继续了。男方现在是觉得房子能值125万，我女朋友推给他发中介价格他看都不看。可是人家银行已经催了很多次了，再这样下去房子只有走拍卖。
[quote][pid=538587782,27926854,1]Reply[/pid] Post by 壬章连乙徐庞(4楼) (2021-08-05 11:01):
离婚证这些没有，户口本上也看了的。这点我倒是查的很清楚。[/quote]结婚了户口本上也不一定要更新的
[quote][pid=538587782,27926854,1]Reply[/pid] Post by 壬章连乙徐庞(4楼) (2021-08-05 11:01):
离婚证这些没有，户口本上也看了的。这点我倒是查的很清楚。[/quote]那房产证怎么会有两个人的名字，问清楚哦。不是夫妻关系买的时候不能写两个人名字，贷款没还完不能加名字。
这个是真不必怀疑，我找民政局的朋友查过的。现在感觉就是男的那边很特么蹊跷，首付五十万，他出了四十万，他居然给断供了。他不心疼他自己的钱么
[quote][pid=538590852,27926854,1]Reply[/pid] Post by [uid=841004]yelin619[/uid] (2021-08-05 11:09):
但是你说的这些跟你的标题好像没有关系吧。。。[/quote]标题就是我现在的经历，很离谱啊。这事女朋友和我开始交往前就说了。当时并没有觉得这事有什么麻烦的地方。正常人再难都会把房子继续供着走，到时候买或者重新走司法程序确定房屋产权。但是这个男的特么就离谱
[quote][pid=538592533,27926854,1]Reply[/pid] Post by [uid=3359262]Rex_Tang[/uid] (2021-08-05 11:14):
没有任何关系的两个人能写到一个房产证上啊？[/quote]这房子是18年买的，那时候审批加名字这些没有这么复杂
[quote][pid=538587782,27926854,1]Reply[/pid] Post by 壬章连乙徐庞(4楼) (2021-08-05 11:01):
离婚证这些没有，户口本上也看了的。这点我倒是查的很清楚。[/quote]我户口本上学历还初中呢，这玩意哪有个准的[s:ac:晕]
[quote][pid=538589608,27926854,1]Reply[/pid] Post by 壬章连乙徐庞(5楼) (2021-08-05 11:06):
我女朋友已经联系了挺多中介。这房子当初买成120多万，现在市场价130多万。中介给出的价格是105万的样子。但是男方那边因为前面找了个买家，一开始有意向以125万的价格购买，但考虑到还没法过户的风险就没继续了。男方现在是觉得房子能值125万，我女朋友推给他发中介价格他看都不看。可是人家银行已经催了很多次了，再这样下去房子只有走拍卖。[/quote]有啥不能过户，联系银行告诉他还贷款，正常过户就行。
[quote][pid=538599141,27926854,1]Reply[/pid] Post by [uid=42927346]Espoir[/uid] (2021-08-05 11:33):
有啥不能过户，联系银行告诉他还贷款，正常过户就行。[/quote]房产证听我女朋友说是今年三月份才下来，还在限售期
[quote][pid=538600019,27926854,1]Reply[/pid] Post by 壬章连乙徐庞(18楼) (2021-08-05 11:36):
房产证听我女朋友说是今年三月份才下来，还在限售期[/quote]哈哈哈，你们那限售，忘记这个事，这是政策上事情，没救的放弃吧。除非对面全款假结婚？？