SamJam
2020-11-23T04:58:36+00:00
按现在房东承担的逻辑为了维稳，租客都继续住完。
今后不管是二房东还是新蛋壳，都只要收完钱跑路就行了。而是还能比一年收的更长，3年，5年，10年。你一次交清，半价住。租客也不怕，只要钱交了，反正有房住，吃亏的也是房东，哪怕一人承担一半，也不过就是相当于正常价住了几年而已，还不用担心涨房租。
房东直租给个人也没用，个人不想租了，直接转租给别人，还是上面那一套。
反正政府会让房东兜底，损失的不过是二房东或者新蛋壳的信誉。公司大不了换个名字，个人大不了跑路三和当老赖。
很多人没脑子也拎不清这个账，我就拿我个人的实施例来举例。
我现在有两套房，房A是3室一厅，一间上锁做储藏室保存家里的贵重家具，其余两室一厅一卫一厨都租给了一个人，是楼下手机贴膜的小伙儿，人不错，没啥事，打款也很及时。我们的合同就是普通的租房合同，押一付三，明确了不许转租。但是实际上他不可能自己一个人租，他就转租了一间卧室给另一个小伙儿。有的是这种二房东，也有的是这种不管上家合同就租房的租客。作为房东，也很难限制这种情况出现。
另外一套房B，也是三室一厅，因为地段比较好，在东二环，就托给了自如，目前没有爆雷。自如分别租给了三个女的。作为房东和租客之间我们并没有直接联系。自如按月打款，租客什么付费方式不清楚。
第三，因为我工作在苏州街，就在明光村租了相寓也就是我爱我家的租房平台，一间卧室，主卧带阳台，租房有4个选择，按月3600，押一付三3300，一次一年3000，贷款一年按月还3100。我选的押一付三。
如果政府支持蛋壳爆雷这种情况房东负担全部的话，我作为租客，肯定选年付或者贷款月付啊，反正有政府兜底，怕个球。作为房东的两套房，肯定天天转一圈，有转租就赶出去。
今后不管是二房东还是新蛋壳，都只要收完钱跑路就行了。而是还能比一年收的更长，3年，5年，10年。你一次交清，半价住。租客也不怕，只要钱交了，反正有房住，吃亏的也是房东，哪怕一人承担一半，也不过就是相当于正常价住了几年而已，还不用担心涨房租。
房东直租给个人也没用，个人不想租了，直接转租给别人，还是上面那一套。
反正政府会让房东兜底，损失的不过是二房东或者新蛋壳的信誉。公司大不了换个名字，个人大不了跑路三和当老赖。
很多人没脑子也拎不清这个账，我就拿我个人的实施例来举例。
我现在有两套房，房A是3室一厅，一间上锁做储藏室保存家里的贵重家具，其余两室一厅一卫一厨都租给了一个人，是楼下手机贴膜的小伙儿，人不错，没啥事，打款也很及时。我们的合同就是普通的租房合同，押一付三，明确了不许转租。但是实际上他不可能自己一个人租，他就转租了一间卧室给另一个小伙儿。有的是这种二房东，也有的是这种不管上家合同就租房的租客。作为房东，也很难限制这种情况出现。
另外一套房B，也是三室一厅，因为地段比较好，在东二环，就托给了自如，目前没有爆雷。自如分别租给了三个女的。作为房东和租客之间我们并没有直接联系。自如按月打款，租客什么付费方式不清楚。
第三，因为我工作在苏州街，就在明光村租了相寓也就是我爱我家的租房平台，一间卧室，主卧带阳台，租房有4个选择，按月3600，押一付三3300，一次一年3000，贷款一年按月还3100。我选的押一付三。
如果政府支持蛋壳爆雷这种情况房东负担全部的话，我作为租客，肯定选年付或者贷款月付啊，反正有政府兜底，怕个球。作为房东的两套房，肯定天天转一圈，有转租就赶出去。