๖ۣۜℜeɴչ๏♛
2020-05-19T11:32:58+00:00
妖都，最近有几个龙湖地产的楼盘，地理环境是好，都在中心区域，地铁旁，可是楼的密度太密，普通3栋高层的空间他塞进去5栋，而且定价是超前未来10的价，周边二手3万全新4万5他定价6万5，周边二手5-6万全新8-9万他定价14万，直接把未来10年的升值空间砍死。
回头一看，拍地价也没比其他人高多少，房子比别人密，卖得比别人贵，是人好骗，还是这公司有什么高明之术？
讲道理，地在挂牌的时候性质就生成了，同时你不能高估资本家的良心。
龙湖只能说在重庆的地位还是很牛逼的，出名的物业，其他地方不清楚
龙湖在成都算是比较有良心的楼盘了[s:a2:不明觉厉]
[quote][tid=21860056]Topic[/tid] Post by [uid=42619920]星空放逐云端[/uid] (2020-05-22 19:38):
妖都，最近有几个龙湖地产的楼盘，地理环境是好，都在中心区域，地铁旁，可是楼的密度太密，普通3栋高层的空间他塞进去5栋，而且定价是超前未来10的价，周边二手3万全新4万5他定价6万5，周边二手5-6万全新8-9万他定价14万，直接把未来10年的升值空间砍死。
回头一看，拍地价也没比其他人高多少，房子比别人密，卖得比别人贵，是人好骗，还是这公司有什么高明之术？[/quote]龙湖在我们这性价比超高。
成都我同学买的龙湖 我感觉挺好啊 最好的一点空调很人性化 有个小门 直接走出去安。 比中海的好多了
[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]龙湖物业很好，有点想买(没钱
[quote][pid=424103395,21860056,1]Reply[/pid] Post by [uid=40828560]灬伊卡洛斯灬123[/uid] (2020-05-22 20:00):
成都我同学买的龙湖 我感觉挺好啊 最好的一点空调很人性化 有个小门 直接走出去安。 比中海的好多了[/quote]我中海的社招。媳妇龙湖的绽放[s:ac:瞎]
楼里有啥想问的。我可以代为回答
rpg动动脑子，现在到处都在限价，只可能周边5 6万，新房4 5万的情况，哪来的新房比周边贵的可能? 第二，地块里面放多少房子是根据规划指标，和政府批准的方案来的，跟开发商黑不黑有毛个关系?
[quote][pid=424103784,21860056,1]Reply[/pid] Post by [uid=60349900]雷车公关的妈都死了[/uid] (2020-05-22 20:02):
我中海的社招。媳妇龙湖的绽放[s:ac:瞎]
楼里有啥想问的。我可以代为回答[/quote]楼与楼的间距太小，楼盘太小，整个楼盘只有3栋高层，下面连个花园都没有，还要走高端路线，房子不大，112方，一梯一户分摊面积足足有18方，户型挺好，主要是贵！管理费也贵，4块2，凭什么比旁边的恒大和佳兆业贵40%，有什么优势？
[quote][pid=424103784,21860056,1]Reply[/pid] Post by [uid=60349900]雷车公关的妈都死了[/uid] (2020-05-22 20:02):
我中海的社招。媳妇龙湖的绽放[s:ac:瞎]
楼里有啥想问的。我可以代为回答[/quote]哈哈以前同学喊我买南门的中海六千 还有个喊我买东门的龙湖七千 我都没买 现在想起来就想哭。
[quote][pid=424105078,21860056,1]Reply[/pid] Post by [uid=42619920]星空放逐云端[/uid] (2020-05-22 20:09):
楼与楼的间距太小，楼盘太小，整个楼盘只有3栋高层，下面连个花园都没有，还要走高端路线，房子不大，112方，一梯一户分摊面积足足有18方，户型挺好，主要是贵！管理费也贵，4块2，凭什么比旁边的恒大和佳兆业贵40%，有什么优势？[/quote]112平，一梯一户才分摊18个平方，真的还很良心
[quote][pid=424104315,21860056,1]Reply[/pid] Post by [uid=60611573]咸鱼是我的梦想[/uid] (2020-05-22 20:05):
rpg动动脑子，现在到处都在限价，只可能周边5 6万，新房4 5万的情况，哪来的新房比周边贵的可能? 第二，地块里面放多少房子是根据规划指标，和政府批准的方案来的，跟开发商黑不黑有毛个关系?[/quote]RPG？动不动就RPG？请去了解一下广州龙湖天奕和旁边保利云曦的差价？
请去了解一下龙湖天钜和旁边万科未来森林，保利紫云的差价？
再了解一下这些楼盘的拍地价？
[quote][pid=424103784,21860056,1]Reply[/pid] Post by [uid=60349900]雷车公关的妈都死了[/uid] (2020-05-22 20:02):
我中海的社招。媳妇龙湖的绽放[s:ac:瞎]
楼里有啥想问的。我可以代为回答[/quote]重庆大学生哪些龙湖X组团到底是商用还是住宅啊？
[quote][pid=424105780,21860056,1]Reply[/pid] Post by [uid=11609390]爱裸睡的猪[/uid] (2020-05-22 20:13):
112平，一梯一户才分摊18个平方，真的还很良心[/quote]他这个是伪一梯一户，电梯是前后两个门，前后各一户，共用走火通道。
物业确实不错，但是这个施工质量不敢恭维，楼上楼下说话都能模糊听到，单元里还有两家墙体发霉的长绿毛的。不知道其他开发商的楼盘是不是和这个尿性？