Hello Mayor
2022-05-22T05:16:39+00:00
当然不是一次在还清，肯定没那么多钱，银行app一次部分还款最多可以一年换一次50万，不罚息。
话说提前还部分贷款，我这4.26应该不会变吧。
话说提前还部分贷款，我这4.26应该不会变吧。
借款182w，是否需要提前还房贷，现在4.26%的利率已经还款5年了，
Mini-Z
有闲钱还掉没什么问题啊，虽然4.2也不高
amc1331
越早还越划算 5年有点晚 但是比不还强
Akretios
我没啥理财能力，所以我每年固定从公积金拿钱和结余工资还本金，我是商贷，去年年底全部还完了，显示感觉每月到手的钱终于是自己而不是是银行的了 [s:ac:心]
nas
你如果没有收益超过4.26%的渠道，那为什么不还呢？
Hello Mayor
[quote][pid=614411700,32112595,1]Reply[/pid] Post by [uid=453962]ぁ惆怅ぁ[/uid] (2022-05-30 13:28):
有闲钱还掉没什么问题啊，虽然4.2也不高[/quote]不是说只要理财能大于4.2，就没必要提前还吗？
但是这前五年还的都是利息，好心疼，本金没还多少
有闲钱还掉没什么问题啊，虽然4.2也不高[/quote]不是说只要理财能大于4.2，就没必要提前还吗？
但是这前五年还的都是利息，好心疼，本金没还多少
rompompom
利息是财务成本始终会算进你购房成本里面，我就不明白为什么还有人说拖着不还有赚？我就不明白这弱智说法是什么时候开始传的。
Frokuu
[quote][pid=614413351,32112595,1]Reply[/pid] Post by [uid=15058612]lmy8958[/uid] (2022-05-30 13:36):
不是说只要理财能大于4.2，就没必要提前还吗？
但是这前五年还的都是利息，好心疼，本金没还多少[/quote]所以你能大于4.2？
不是说只要理财能大于4.2，就没必要提前还吗？
但是这前五年还的都是利息，好心疼，本金没还多少[/quote]所以你能大于4.2？
Niee Senpai
本人CPA非从业。
有钱的话 根据地区不同 风险承受偏好不同留点钱在手里应急。
其他的，你去看看四大行的股息率，它不香么？ 提前还款 你可以替换为长期持有四大行的股票，真有重大应急还能变现，它不香么？
其实就是个赌国运的事儿，不过如果赌输了，到时候你是持有四大行的股票和持有一套全款的房子，也差不太多。
有钱的话 根据地区不同 风险承受偏好不同留点钱在手里应急。
其他的，你去看看四大行的股息率，它不香么？ 提前还款 你可以替换为长期持有四大行的股票，真有重大应急还能变现，它不香么？
其实就是个赌国运的事儿，不过如果赌输了，到时候你是持有四大行的股票和持有一套全款的房子，也差不太多。
Hello Mayor
[quote][pid=614414959,32112595,1]Reply[/pid] Post by [uid=334887]龅牙兔子[/uid] (2022-05-30 13:43):
本人CPA非从业。
有钱的话 根据地区不同 风险承受偏好不同留点钱在手里应急。
其他的，你去看看四大行的股息率，它不香么？ 提前还款 你可以替换为长期持有四大行的股票，真有重大应急还能变现，它不香么？
其实就是个赌国运的事儿，不过如果赌输了，到时候你是持有四大行的股票和持有一套全款的房子，也差不太多。[/quote]不是很懂，
本人CPA非从业。
有钱的话 根据地区不同 风险承受偏好不同留点钱在手里应急。
其他的，你去看看四大行的股息率，它不香么？ 提前还款 你可以替换为长期持有四大行的股票，真有重大应急还能变现，它不香么？
其实就是个赌国运的事儿，不过如果赌输了，到时候你是持有四大行的股票和持有一套全款的房子，也差不太多。[/quote]不是很懂，
JoloTheCoco
[quote][pid=614416318,32112595,1]Reply[/pid] Post by [uid=15058612]lmy8958[/uid] (2022-05-30 13:49):
不是很懂，[/quote]就是买四大行的股票，没事当理财，有事卖掉换现金。反正四大行股票扑街你房价也铁定扑街的意思
不是很懂，[/quote]就是买四大行的股票，没事当理财，有事卖掉换现金。反正四大行股票扑街你房价也铁定扑街的意思
Chop'
不建议提前还款。因为钱是越来越不值钱了，你提前还的话等于说把你的购买力提前消耗掉了。提前还款的话，除非你很有钱，不然的话把提前还款的这些钱来做投资或做点别的什么东西，那不是更加好吗？我身边这些朋友有很多都是可以提前还款的，但是都不还，因为都懂得我刚刚说的这些道理
CameronCanada
辣么多会算账的建议银行按揭然后纯银行吃利息[img]http://img4.nga.cn/ngabbs/post/smile/a2_27.png[/img]
Ash v2 Acog
看到楼上教炒股的表示目瞪狗呆[s:ac:汗]这跟把钱扔进赌场有啥区别？
Hello Mayor
[quote][pid=614441471,32112595,1]Reply[/pid] Post by [uid=62532496]SharonFang[/uid] (2022-05-30 15:37):
看到楼上教炒股的表示目瞪狗呆[s:ac:汗]这跟把钱扔进赌场有啥区别？[/quote]股票肯定是不买的
看到楼上教炒股的表示目瞪狗呆[s:ac:汗]这跟把钱扔进赌场有啥区别？[/quote]股票肯定是不买的
MrF1STER
手上闲钱收益不超过房贷利率直接还没任何问题。你每月还的利息就是你未还本金当期产生的。不论你是等额本息还是本金，无脑提前还就对了。
misutikku
你是等额本金还是等额本息？
RAFE
我那天摁了下微信的房贷计算器
贷30年等额本息，然后一直到174月，也就是14年半，每月还款里本金才超过利息～～
贷30年等额本息，然后一直到174月，也就是14年半，每月还款里本金才超过利息～～
morbid
你提前换到你可以接受的水平就好。
我准备还到一个月1000，就不还了。
我准备还到一个月1000，就不还了。
Havhic
今年想提前还款不容易啊