AS_Quantum
2020-05-23T02:50:19+00:00
去年上的车，贷款利率4.9%上浮15%就是5.635%。
今年利率降了4.8%，但是我的利率要到明年1月1号才会调整，所以还是5.635%。
现在强行8月前要转LPR，点进去如果转浮动基点是+83.5，竟然是按4.8%计算，接受了的话，相当于我的利率变成上浮17.5%了，真是草了，这韭菜被割的。。。
给某些看不懂就瞎嘲讽的解释下，说的是强制转换这个政策，跟选固定还是浮动无关，如果没有改政策，那么明年1月后我的利率就会变成4.8*1.15=5.52，现在强制转换无论选固定还是浮动明年还是5.635，也就是说之前降息的0.1%被吞了，一毛钱没享受到，选浮动永远被多加了10个基点，这降息降的好啊
不是转LPR之后，利率当年不变，一年一调么？我元旦签的LPR，5.88，查了下明年的利率，变成5.73了。但是要到明年元月还款额才变
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202005/28/-7Q5-famiK19T3cSv8-5d.jpg.medium.jpg[/img]
[quote][pid=425464088,21932693,1]Reply[/pid] Post by [uid=41758313]帅爆的走刀口[/uid] (2020-05-28 11:01):
可以不转啊
但转了更划算吧[/quote]我不相信资本家会这么好心
好多银行搞霸王条款，转lpr的话，参照基准利率是按2019年12月的利率，太坑了，根本不按当前利率，
也就是说你转lpr之后的第一年还是按原来的利率还贷款。
[quote][pid=425464088,21932693,1]Reply[/pid] Post by [uid=41758313]帅爆的走刀口[/uid] (2020-05-28 11:01):
可以不转啊
但转了更划算吧[/quote]小心前期占了占便宜，后期怕要吃大亏。
[quote][pid=425464088,21932693,1]Reply[/pid] Post by [uid=41758313]帅爆的走刀口[/uid] (2020-05-28 11:01):
可以不转啊
但转了更划算吧[/quote]不转就永远固定5.635%，今年的降息4.8%被吞了，转就相当于原来只上浮15%硬生生变成上浮17.5%，真是草了，银行怎么多赚，被割2茬韭菜 [img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202005/28/-7Q5-4bzdK1vT1kSgv-sg.jpg.medium.jpg[/img]
首先，转换是强制转换。
其次，按揭的转换规则人行是有明确规定，不管你啥时候转，都是参考去年12月的lpr 4.80来计算基点，所以都一样。
[quote][pid=425463391,21932693,1]Reply[/pid] Post by [uid=62076320]年芳二十八还是单身[/uid] (2020-05-28 10:59):
不是转LPR之后，利率当年不变，一年一调么？我元旦签的LPR，5.88，查了下明年的利率，变成5.73了。但是要到明年元月还款额才变
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202005/28/-7Q5-famiK19T3cSv8-5d.jpg.medium.jpg[/img][/quote]知道啥叫参考吗
[quote][pid=425464643,21932693,1]Reply[/pid] Post by [uid=23083417]被改放的姜戈[/uid] (2020-05-28 11:03):
我不相信资本家会这么好心[/quote]这不是资本家的决策，这是央行利率市场化推进内容的一部分……
[s:ac:汗]这么多人不看的嘛，一直说的是按照去年12月lpr利率计算的，而且这是今年利率降两次了，按照4.8计算还算对你有利的
现在lpr低了你转才叫割韭菜ok？
按4.8 众生平等。
[quote][pid=425467499,21932693,1]Reply[/pid] Post by [uid=2420574]whl543574527[/uid] (2020-05-28 11:11):
现在lpr低了你转才叫割韭菜ok？
按4.8 众生平等。[/quote]问题是我原来的上浮标准是4.9，转换应该是LPR+73.5，现在转是按4.8，变成LPR+83.5，硬生生被多加了10个基点
我这边转是按19年12月作为标准，也就是4.80%
[quote][pid=425468473,21932693,1]Reply[/pid] Post by [uid=4619295]wzhxxxx[/uid] (2020-05-28 11:14):
问题是我原来的上浮标准是4.9，转换应该是LPR+73.5，现在转是按4.8，变成LPR+83.5，硬生生被多加了10个基点[/quote]但是对你没影响啊，因为lpr本来就是让你在现有基础上浮动的，也就是说本来就应该所有人在第一次到调整日之前利率保持不动，然后每年调整一次，你现在利率和你之前是一模一样的怎么能说是割韭菜呢？？难不成你还想签了之后立马少10个点？？
[quote][pid=425464752,21932693,1]Reply[/pid] Post by [uid=63968]吉良吉影[/uid] (2020-05-28 11:03):
好多银行搞霸王条款，转lpr的话，参照基准利率是按2019年12月的利率，太坑了，根本不按当前利率，
也就是说你转lpr之后的第一年还是按原来的利率还贷款。[/quote]本来就这么规定的，明年的利息也是按今年12月的算。你可以选择1月1号生效
[quote][pid=425470787,21932693,1]Reply[/pid] Post by [uid=60472174]xoder[/uid] (2020-05-28 11:20):
但是对你没影响啊，因为lpr本来就是让你在现有基础上浮动的，也就是说本来就应该所有人在第一次到调整日之前利率保持不动，然后每年调整一次，你现在利率和你之前是一模一样的怎么能说是割韭菜呢？？难不成你还想签了之后立马少10个点？？[/quote]问题出在基准利率去年应该调到4.8%但是没有调，导致lpr和基准利率不同
[quote][pid=425470787,21932693,1]Reply[/pid] Post by [uid=60472174]xoder[/uid] (2020-05-28 11:20):
但是对你没影响啊，因为lpr本来就是让你在现有基础上浮动的，也就是说本来就应该所有人在第一次到调整日之前利率保持不动，然后每年调整一次，你现在利率和你之前是一模一样的怎么能说是割韭菜呢？？难不成你还想签了之后立马少10个点？？[/quote]但是如果没这个政策我明年就是按4.8*1.15=5.52%，这个LPR定死后，我永远被吞了10个基点，我本来是4.9*1.15的利率变成了4.8*1.174，等于我当时签的上浮15%变成了上浮17.4% ，之前降的0.1%息非但一毛钱没享受到，LPR还被永久吞了10个