不动产有买卖合同 没过户怎么弄？

家里有一片山10几年的产权吧，09在亲属那买的，当时就没过户，还是亲戚家名，现在出现纠纷了。我这有买卖协议，打官司能打赢吗。当初卖土方，他家不去签字，还管我家要了10万块钱[s:ac:呆]。当初就应该都过户了，现在这破事一堆。另外说一下东北这边山的产权不值钱，0几年时候花了40w，现在树木不能采伐，也不值太多钱。我爹想着种点树，前几年种了几百棵钱树苗，也不知道是当地人给弄断了，还是风刮的，无一幸免。