jbaren
2020-12-27T07:46:29+00:00
如题，应该2020 12.28号房客退房 结果当天他说给他缓几天，他得找的新房1.1号才能入住。结果新年开始怎么都联系不上他，他的房间也进不去。因为牵扯到蛋壳的事情，问回龙观派出所 ，给的答复居然是不能撬开租户的锁，只能等？？？？？
[quote][tid=24936554]Topic[/tid] Post by [uid=60610888]Magickkkkk[/uid] (2021-01-02 15:46):
如题，应该2020 12.28号房客退房 一直到1.2号都联系不上他，他的房间也进不去。因为牵扯到蛋壳的事情，问回龙观派出所 ，给的答复居然是不能撬开租户的锁，只能等？？？？？[/quote]直接报警说失踪试试
[quote][pid=481980505,24936554,1]Reply[/pid] Post by [uid=644319]暗夜火[/uid] (2021-01-02 15:47):
直接报警说失踪试试[/quote]失踪的话我们没有他的身份证号呀
[quote][pid=481981147,24936554,1]Reply[/pid] Post by [uid=60610888]Magickkkkk[/uid] (2021-01-02 15:50):
失踪的话我们没有他的身份证号呀[/quote]你房子出租给别人，居然不留个身份证复印件，心也太大了吧。
[quote][pid=481981147,24936554,1]Reply[/pid] Post by [uid=60610888]Magickkkkk[/uid] (2021-01-02 15:50):
失踪的话我们没有他的身份证号呀[/quote]房租合同上肯定有的啊
[quote][pid=481981504,24936554,1]Reply[/pid] Post by [uid=1384330]虞兮[/uid] (2021-01-02 15:52):
房租合同上肯定有的啊[/quote]他是和蛋壳签约的现在蛋壳都找不到了哎
直接备用钥匙收回啊
我们家之前也遇到的
提前一个月打电话 发消息给租客询问续租的事情 都没回没接
然后到期了 也不见人，我们严格按照合同执行的。到期不续约 我们收回房屋。
直接备用钥匙开门清理 我妈还录像了
后来也没见租客来联系 直接消失了一样 东西在我们家放了好久回来扔了
[quote][pid=481982032,24936554,1]Reply[/pid] Post by [uid=62492812]糖送八大家丷[/uid] (2021-01-02 15:54):
直接备用钥匙收回啊
我们家之前也遇到的
提前一个月打电话 发消息给租客询问续租的事情 都没回没接
然后到期了 也不见人，我们严格按照合同执行的。到期不续约 我们收回房屋。
直接备用钥匙开门清理 我妈还录像了
后来也没见租客来联系 直接消失了一样 东西在我们家放了好久回来扔了[/quote]就是全程录像呗，给他把东西清走，然后放自己家里一段时间看他要不要？
反正马上也快过年了 现在往外租挺难的
先去派出所报个案 最起码留个记录什么的
过段时间 或者年后 直接开锁就好了
朋友之前的房子就是这样 合同一年 钱也付了 然后租客消失了
后来自己开锁进去 从灰尘判断最起码半年没住人了 而且各种小凳子 小黑板 大通铺 一看就是搞传销的
[quote][pid=481985457,24936554,1]Reply[/pid] Post by [uid=33689791]轰鸣之雨[/uid] (2021-01-02 16:10):
你是不是没跟警察说清楚啊，他跟蛋壳的合同到期了，你跟蛋壳的合同也(由于蛋壳违约)到期了，那现在这房子就完全是你的了啊，房客又联系不上，凭啥不让撬门，那要是房客走了去别处了岂不是要让这房子空一辈子？房客联系不上本身就有问题，再多联系，等假期结束还不理你就直接撬门吧，你占理的。[/quote]回龙观派出所就是说要不然你起诉吧 估计是上面政策就是不让撬锁
[quote][pid=481983060,24936554,1]Reply[/pid] Post by [uid=33689791]轰鸣之雨[/uid] (2021-01-02 15:59):
他都到期了你怕啥，随便撬[/quote]我也没懂为什么警察会说不让撬 这个国家法律是这样嘛？不是说好的契约精神吗？[s:ac:喷] 逾期人联系不上 派出所不让撬锁。
[quote][pid=481982733,24936554,1]Reply[/pid] Post by [uid=60610888]Magickkkkk[/uid] (2021-01-02 15:58):
就是全程录像呗，给他把东西清走，然后放自己家里一段时间看他要不要？[/quote]对的
录像啥的只是备用 万一遇上混球可不就好了
东西清出来 然后发短信告诉他 发短信保留时间戳 万一将来有纠纷 我们做的仁至义尽
Reply to [pid=481983982,24936554,1]Reply[/pid] Post by [uid=60610888]Magickkkkk[/uid] (2021-01-02 16:03)你是不是没跟警察说清楚啊，他跟蛋壳的合同到期了，你跟蛋壳的合同也(由于蛋壳违约)到期了，那现在这房子就完全是你的了啊，房客又联系不上，凭啥不让撬门，那要是房客走了去别处了岂不是要让这房子空一辈子？房客联系不上本身就有问题，再多联系，等假期结束还不理你就直接撬门吧，你占理的。
[quote][pid=481983982,24936554,1]Reply[/pid] Post by [uid=60610888]Magickkkkk[/uid] (2021-01-02 16:03):
我也没懂为什么警察会说不让撬 这个国家法律是这样嘛？不是说好的契约精神吗？[s:ac:喷] 逾期人联系不上 派出所不让撬锁。[/quote]因为房子是你的但房子里房客的东西是人家的，如果翘门进去房客的东西丢了就算你头上了，这种事处理起来比较麻烦所以警察也不太想管，所以说不能翘
写通知书告诉他给他一周时间，一周后将收回房子。通知书用EMS快递到身份证上的地址，再通过短信和微信都传达一遍。然后就能进去收房了。
[quote][pid=481987639,24936554,1]Reply[/pid] Post by [uid=60610888]Magickkkkk[/uid] (2021-01-02 16:20):
回龙观派出所就是说要不然你起诉吧 估计是上面政策就是不让撬锁[/quote]问题是我都不知道他身份证号 起诉法院都没有传票还有就是如果撬锁自己的房子这个违反什么法律了
[quote][pid=481983982,24936554,1]Reply[/pid] Post by [uid=60610888]Magickkkkk[/uid] (2021-01-02 16:03):
我也没懂为什么警察会说不让撬 这个国家法律是这样嘛？不是说好的契约精神吗？[s:ac:喷] 逾期人联系不上 派出所不让撬锁。[/quote]警察懂得是刑法
不是合同法
你去问他，他当然是叫你别撬，叫你上法院准没错。多一事不如少一事嘛
[quote][pid=481983982,24936554,1]Reply[/pid] Post by [uid=60610888]Magickkkkk[/uid] (2021-01-02 16:03):
我也没懂为什么警察会说不让撬 这个国家法律是这样嘛？不是说好的契约精神吗？[s:ac:喷] 逾期人联系不上 派出所不让撬锁。[/quote]你想条子咋说？
你是条子咋说？