apophis
2022-03-20T11:19:00+00:00
本人没有任何金融方面的知识，只是好奇。假设从二十四岁开始贷款也要还到五十四岁，相当于一个人绝大部分的有效工作时间，这么长的一个时间跨度中各种风险难道不大吗？万一贷款人失业了怎么办，万一贷款人死亡了怎么办？这么多风险难道不应该规避吗？最长十年期的贷款不是更合理吗？
编辑一下，银行是风险很小但是风险不都转移给贷款人了吗，风险并没有消失，即使短时间内银行不会发什么什么问题，但是长远来说社会风险不是一直在积累吗？
如果可以的话，我想贷100年[s:a2:不明觉厉]
老爷们心疼你，怕你20年贷也还不起从而买不了房，才给你贷30年。[s:a2:doge]
你的房子是抵押物
银行在赌房子不会贬值到覆盖不了贷款
30太短了，居然能让我活着就还完，最好能贷1000年
最长十年贷款现在有房的人一大半都买不起房，房价这么高卖给谁？顺便说下二十年前贷款买房的人，现在一个月要背负几百块的巨额房贷，人生都毁了。
觉得房贷有风险完全属于对房贷一无所知才能说出来的话
我能想到的房贷出风险的情况只有贷款人死了 无任何遗产 他的房子也一钱不值
[s:ac:哭笑]日本能贷四十年还是五十年呢，还不上了？电车站屋顶富士树海，总有一款适合你
你是不是搞错了房贷的功能？
房贷是要赚钱的，不是做善事的。
贷10年以内的人大概率大一开始就不会贷款了
银行主要看的是抵押品，也就是你的房子。你死了还不了钱没关系，房子银行收走就是了，有个屁风险。。。
唯一风险就是房价暴跌。银行也会用利率来调整，真调整不了就是超级金融危机，类似美国次贷危机这种，大家一起破产躺倒好了
[quote][pid=599172084,31259839,1]Reply[/pid] Post by [uid=60489949]pony_huang[/uid] (2022-03-29 19:25):
你的房子是抵押物
银行在赌房子不会贬值到覆盖不了贷款[/quote]我们国家的房贷就算你断供了 房子被卖了 剩下没还上的钱还得继续还 要么你就当老赖
[quote][tid=31259839]Topic[/tid] Post by [uid=41505837]君星R[/uid] (2022-03-29 19:23):
本人没有任何金融方面的知识，只是好奇。假设从二十四岁开始贷款也要还到五十四岁，相当于一个人绝大部分的有效工作时间，这么长的一个时间跨度中各种风险难道不大吗？万一贷款人失业了怎么办，万一贷款人死亡了怎么办？这么多风险难道不应该规避吗？最长十年期的贷款不是更合理吗？[/quote]我40岁去贷款银行还给贷了25年呢。。。65岁才能还清。
[quote][pid=599171783,31259839,1]Reply[/pid] Post by [uid=42524036]x1434988801[/uid] (2022-03-29 19:23):
如果可以的话，我想贷100年[s:a2:不明觉厉][/quote]蔡明：不会的，您的产权只有七十年[s:a2:doge]
[quote][pid=599172084,31259839,1]Reply[/pid] Post by [uid=60489949]pony_huang[/uid] (2022-03-29 19:25):
你的房子是抵押物
银行在赌房子不会贬值到覆盖不了贷款[/quote]抵押物只是抵押物，到期你还不上，房子拍卖后钱不够还，剩下部分银行依然会找你要，所以银行不用赌