EclipseYT
2020-11-23T23:21:11+00:00
深圳很多事的核心是吸引企业。
大量、廉价的写字楼降低了企业成本。
而高价、稀缺、优质的商品房则作为企业主、股东们的优质投资标的，可以储藏价值，在企业经营出现危机的时候抵押出现金流。
大量的城中村为打工人提供廉价的落脚点，降低企业成本。
那为什么要收房产税？深圳缺这个钱么？不缺。真正希望房产税快速落地的，是那些除了房子啥都没有的三四线城市，地方财政很紧张，有房产税，公务员、事业单位的工资就有了长期保障。
深圳根本就没动力收房产税。
真要收税，公务员第一个跳反，来的早的普遍两套以上房子，除非蜻蜓点水，另外，想割韭菜没那么容易，税会转嫁到租金上面，市场有盲目性，深圳每出一个政策，都是变相刺激房地产，加深社会矛盾
特区征个房产税不要太简单，要是开征早就开征了，利益集团不同意，话说回来，没有优质的投资前景，资金也不肯来，一移民城市，资本家的根都不在这边，没有好的资产人家怎么可能过来，所以深圳现在是进退两难
[quote][pid=472619259,24418743,1]Reply[/pid] Post by [uid=17212534]BlackBlackShell[/uid] (2020-12-01 08:06):
真要收税，公务员第一个跳反，来的早的普遍两套以上房子，除非蜻蜓点水，另外，想割韭菜没那么容易，税会转嫁到租金上面，市场有盲目性，深圳每出一个政策，都是变相刺激房地产，加深社会矛盾
特区征个房产税不要太简单，要是开征早就开征了，利益集团不同意，话说回来，没有优质的投资前景，资金也不肯来，一移民城市，资本家的根都不在这边，没有好的资产人家怎么可能过来，所以深圳现在是进退两难[/quote]进真没什么难的，目标很明确，资金也很足，干就完事了。
[s:a2:doge]北上广深 除了深圳哪个好收 都是特区了上头用来做做实验
资本主义先行区，先推行一下资本主义的房产税也没毛病吧？
深圳收不收房产税 又不是深圳公务员说了算的。为啥有谣传说深圳要出，是因为最新那次万人摇上面很不喜欢，所以放风要打压下，要是深圳这边还不耗子尾汁，那就真不是谣传了。
[quote][pid=472619725,24418743,1]Reply[/pid] Post by [uid=198387]lmingj[/uid] (2020-12-01 08:09):
进真没什么难的，目标很明确，资金也很足，干就完事了。[/quote]逮着有钱人薅，不太可能，深圳最关心的就是有钱人，另外，地价也能看出来屁股在哪边
感觉房产税最先在三四线城市展开，深圳财政又不困难，有时候年底还突击花钱。感觉很多人都理解不了地方税是什么意思，就是补充财政支持窟窿的税，谁窟窿大，缺口大谁实施的积极，征收的高。你让一个不依赖土地财政的城市征收房产税，估计困难。明显降低自己人才吸引力，降低自己竞争力的事情，没有城市愿意做
我不是骂人，把税转到租金上这种话是真的过了脑子的吗？
涨得动租金麻烦现在就涨，不要做慈善了，谢谢。
请再想想，租金是不是跟人收入相关，他收入7000，你租金1000-2000忍忍也就交了，你3000-4000，他就单纯为了交租金来打工了？
真正希望房产税快速落地的，是那些除了房子啥都没有的三四线城市，地方财政很紧张，有房产税，公务员、事业单位的工资就有了长期保障。
楼主你不觉得三四线城市收了房产税之后房价降，土地拍卖价降然后就更穷了吗？
肯定深圳先试的，看看其他政策就知道了。就深圳这点阻力算个球？
[quote][pid=472620671,24418743,1]Reply[/pid] Post by [uid=60596583]鸿蒙之力[/uid] (2020-12-01 08:15):
感觉房产税最先在三四线城市展开，深圳财政又不困难，有时候年底还突击花钱。感觉很多人都理解不了地方税是什么意思，就是补充财政支持窟窿的税，谁窟窿大，缺口大谁实施的积极，征收的高。你让一个不依赖土地财政的城市征收房产税，估计困难。明显降低自己人才吸引力，降低自己竞争力的事情，没有城市愿意做[/quote]你作为特区，你不试点谁试点[s:ac:偷笑][s:ac:偷笑]
说的好像国家搞房住不炒真的是开玩笑似的，深圳对于国家而言很重要，但是没有国家未来发展路线重要。
深圳收个房产税好像就没人来投资了？深圳靠的是地理位置和积累优势，又不是靠那几套房。
深圳地价高租金贵导致日益上升的成本让不少企业出逃才是真，不控制房价，继续这么爆炒爆涨下去，除了一些不差钱大企业，你看能有多少中小型企业能安稳在深圳活下去的。
要控制房价除了税还有砍了中介由国家统一管控会好很多。
[quote][pid=472621022,24418743,1]Reply[/pid] Post by [uid=38146464]ab31303[/uid] (2020-12-01 08:17):
我不是骂人，把税转到租金上这种话是真的过了脑子的吗？
涨得动租金麻烦现在就涨，不要做慈善了，谢谢。
请再想想，租金是不是跟人收入相关，他收入7000，你租金1000-2000忍忍也就交了，你3000-4000，他就单纯为了交租金来打工了？[/quote]是的，我那个房子，今年我想租3200然后这两个月，一路3000，2800，2700。
还是没租出去，理论上地段好，风景好。
房租多少取决于房客多少，我想租贵，也要有人租才行
[quote][tid=24418743]Topic[/tid] Post by [uid=60288080]还在用8080[/uid] (2020-12-01 07:29):
深圳很多事的核心是吸引企业。
大量、廉价的写字楼降低了企业成本。
而高价、稀缺、优质的商品房则作为企业主、股东们的优质投资标的，可以储藏价值，在企业经营出现危机的时候抵押出现金流。
大量的城中村为打工人提供廉价的落脚点，降低企业成本。
那为什么要收房产税？深圳缺这个钱么？不缺。真正希望房产税快速落地的，是那些除了房子啥都没有的三四线城市，地方财政很紧张，有房产税，公务员、事业单位的工资就有了长期保障。
深圳根本就没动力收房产税。[/quote]问题在于你这些说的跟要说的个人房产税没什么关系
[quote][pid=472621022,24418743,1]Reply[/pid] Post by [uid=38146464]ab31303[/uid] (2020-12-01 08:17):
我不是骂人，把税转到租金上这种话是真的过了脑子的吗？
涨得动租金麻烦现在就涨，不要做慈善了，谢谢。
请再想想，租金是不是跟人收入相关，他收入7000，你租金1000-2000忍忍也就交了，你3000-4000，他就单纯为了交租金来打工了？[/quote]你不知道深圳租金多少吧，中心地区普普通通3室月租金1万起哦，豪宅区100平也要2万左右