豆皮
2022-02-18T07:20:12+00:00
lz银行工作人员，今天一个阿姨带着她女儿来找另一个同事来争了一天了，现在都没走，我都听无语了，按揭的时候一般默认的是等额本息，然后当时她女儿力排众议说划不来，怎么怎么又不好，然后坚持选了等额本金，现在两个人来了说还不起利息了要改等额本息，但是这个改不了了[s:ac:呆]
然后她们就开始说什么你们没说清，当时她女儿也是不懂，说我同事应该劝说她，让她选等额本息，现在她们还不起了，自己家也都是老实人[s:ac:哭笑]，你们要给我想办法[s:ac:哭笑]
真的很无语，这个不是小学还是初中的数学知识吗？再不济网上随便一搜也有利率计算器啊，办按揭的时候也给她们解释了，起码大概怎么还应该有个大概想法吧，怎么一副完全不明白的感觉啊[s:ac:呆]而且这真不是第一次了，以前lz也遇到过，给一个语文老师[s:ac:哭笑]办的按揭，硬给他讲了2个小时，等额本金和等额本息的区别，最后还是似懂非懂[s:ac:哭笑]
所以现在强制要告知年化率
随便银行说的天花乱坠，直接问一句，年化是多少
都说年化，只是是个统一标准
[quote][tid=30774611]Topic[/tid] Post by [uid=42975791]肉松小鸭[/uid] (2022-02-22 15:26):
lz银行工作人员，今天一个阿姨带着她女儿来找另一个同事来争了一天了，现在都没走，我都听无语了，按揭的时候一般默认的是等额本息，然后当时她女儿力排众议说划不来，怎么怎么又不好，然后坚持选了等额本金，现在两个人来了说还不起利息了要改等额本息，但是这个改不了了[s:ac:呆]
然后她们就开始说什么你们没说清，当时她女儿也是不懂，说我同事应该劝说她，让她选等额本息，现在她们还不起了，自己家也都是老实人[s:ac:哭笑]，你们要给我想办法[s:ac:哭笑]
真的很无语，这个不是小学还是初中的数学知识吗？再[/quote]既然标题也出来了，楼主何不顺便科普下呢？
Reply to [pid=590837213,30774611,1]Reply[/pid] Post by [uid=60183201]羿青裁[/uid] (2022-02-22 15:27)确实，但是前期还款压力太大了
[s:ac:嘲笑1]小学初中还是夸张了吧。我工作了才知道的
等额本金好啊，趁现在能还得起多还，后期抗风险能力强点
这种你和老人普及知识是很麻烦，最简单的就是列出两张单子，比如就列出来前3年月供，对比下一目了然，比讲大道理容易理解
等额本金总利息会少一点，但是前期还款压力大
等额本息均衡一点
这种属于脑子有坑吧，不管是哪一种，办贷款的时候人都给你算好每月还款额了的，觉得压力大应该是计算还贷的时候就觉察的啊，合同都签了来说这个简直是法盲
等额本息每月金额一样，每月利息占比多后期少；等额本金每月还的本金一样，每月还款金额前期多后期少，就了解这些
[quote][pid=590837478,30774611,1]Reply[/pid] Post by [uid=34676360]默认密码[/uid] (2022-02-22 15:28):
既然标题也出来了，楼主何不顺便科普下呢？[/quote]简而言之就是等额本金前期还款压力大，总利息更低
等额本息每个月还款一样，但是总利息更高，相对还款压力小[s:ac:呆]
[quote][tid=30774611]Topic[/tid] Post by [uid=42975791]肉松小鸭[/uid] (2022-02-22 15:26):
lz银行工作人员，今天一个阿姨带着她女儿来找另一个同事来争了一天了，现在都没走，我都听无语了，按揭的时候一般默认的是等额本息，然后当时她女儿力排众议说划不来，怎么怎么又不好，然后坚持选了等额本金，现在两个人来了说还不起利息了要改等额本息，但是这个改不了了[s:ac:呆]
然后她们就开始说什么你们没说清，当时她女儿也是不懂，说我同事应该劝说她，让她选等额本息，现在她们还不起了，自己家也都是老实人[s:ac:哭笑]，你们要给我想办法[s:ac:哭笑]
真的很无语，这个不是小学还是初中的数学知识吗？再[/quote]前面还钱多点，
利息就少交点；
前面还钱少点，
利息就多交点。
这特么难道还能讲出个花来？
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]我只想问 怎么贷出来的 合规吗 不合规怕是两边都麻烦了
等额本金会在钱最值钱的那段时间还款数额大 钱越来越不值钱了之后还款数额也变小了 属于前期压力拉满 中后期享福的方案
等额本息好像总还款额多一些？ 但是前期压力小 中后期压力也大不起来 但是怕断收入
其实这事就是贷款人自己想得太复杂了
两种方式在计息方式上是完全一致的：
当月利息等于贷款余额乘以月利率
等额本息就是每个月还同样的金额，这笔钱还掉当月利息后，再去抵充一部分本金，所以随着贷款余额越来越少，每个月抵充的本金越来越多，最终还清
等额本金就是每个月抵充固定的本金，再加上当月利息，加一起就是当月还款额，所以随着贷款余额越来越少，每个月的还款额越来越少，最终还清
[quote][pid=590838693,30774611,1]Reply[/pid] Post by [uid=239689]xosword[/uid] (2022-02-22 15:32):
前面还钱多点，
利息就少交点；
前面还钱少点，
利息就多交点。
这特么难道还能讲出个花来？[/quote]你看看前面几楼就懂了，还有抬杠的[s:ac:哭笑]