为了给孩子上学，把父母名下的学区房过户给我，过户费8万

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2020-12-06T13:24:07+00:00

问了本地教育局相关政策，房子必须是父母名下，不能是祖父母(除非孩子父母名下没有其他房子)。没办法只能自家人内部过户一次，算下来光手续费就要8万元。就这还房产税呢，我这不交房产税光自家人的房子为了迎合入学政策就得干交8万块钱。

Num4† (Murciélago)

不能加名吗？

Azazel890

把孩子过继给爷爷奶奶

Maxwell

只有夫妻析产和遗产继承是不收税的。

Simon_Chan

lz看过那个笑话吗首先夫妻赠与不要税[s:ac:呆]
你和老婆父母都离婚然后……父亲和妻子结婚赠予……
在离婚在结婚[s:ac:汗]

✧𝑀𝑜𝓃𝓈𝓉𝑒𝓇 𝒮𝓊𝓀𝓊𝓃𝒶

可以卖给你啊

Namca

为啥我过户才几千，走的买卖

Art3mis

办赠予 ZSBD

Cyn

你这个算赠与了吧？后面卖房还要交增值税。
听说是走买卖比较合适，可以少缴税

YXNG FXRTY ZXVXN

我有一个馊主意。

先让父母、自己和老婆分别离婚。

然后让父亲娶一个第三者，把房产赠与她，然后离婚。

然后你再娶她，让她再赠与给你。

当然了，这个第三者可能也会跑了不是？

嗯，你没发现你老婆不是没参与这场戏吗？[s:ac:瞎]

NebyJay

之前看到个说直接卖还能便宜点的科普[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]

RTS_Loveable

卖给你只需要1.5%的契税，后续买卖随便。只需考虑有没有六年一学位制度的影响

xsxsxs

确实是这么规定但是你去学校问一问一般都能放宽没事学校招生赚钱你是交钱来的别一杆子把钱折腾到这类条文下只有重点中的重点招生满额还有一群人往里挤才会用这些制度来约束。

TwiztedSavage

[quote][pid=475229913,24561919,1]Reply[/pid] Post by [uid=41348989]遇上好吃的的樱[/uid] (2020-12-09 21:31):

lz看过那个笑话吗首先夫妻赠与不要税[s:ac:呆]
你和老婆父母都离婚然后……父亲和妻子结婚赠予……
在离婚在结婚[s:ac:汗][/quote]我记得这种后来算违法了吧要追责的
可不要乱搞[s:ac:晕]

Furmidge

问问看走买卖合算一点还是赠予合算，我这边是家里人走了买卖然后把房价报的偏低一些(也没很离谱

[quote][pid=475231634,24561919,1]Reply[/pid] Post by [uid=39687930]暗行御史41[/uid] (2020-12-09 21:40):

确实是这么规定但是你去学校问一问一般都能放宽没事学校招生赚钱你是交钱来的别一杆子把钱折腾到这类条文下只有重点中的重点招生满额还有一群人往里挤才会用这些制度来约束。[/quote]这是我没想到的办法，多谢了，托人去问问学校那边。也是怕耽误了孩子入学，但是这个税实在是太狠了。

ɐɹɐW

你房价多少[s:ac:晕]

twisted_pair

让你爸把房子卖给你，只要缴纳1.5的税，如果过户还有增值税大概在百分3到5左右

Olexey 0_0

考没考虑过你父母卖给你的形势，据说能少不少钱

Girl McGun

直系亲属赠予不要手续费

父爱如山，为了给孩子买圣诞礼物强行复工感染而死你们都误会李云迪了，其实是他为了给孩子补课打掩护才承认的美国的一个单身父亲，为了能给孩子购买圣诞礼物，复工，结果感染新冠给老婆是这么说的：为了孩子上网课，5G i7给孩子用，我买个小米笔记本没毛病吧？尴尬的一p，为了买个ipad2019给孩子画画，结果抢到了两张百亿补贴的券感觉好多家长给孩子报名兴趣班只为了花钱买自己的独处时间啊… 你们会为了省1w机票，给孩子请假二天五一错峰出行吗？计划生育这么多年不是为了给黑人腾笼换鸟的，支持认同中国文化的黑人是中国人的麻烦自己别生孩子领养一个，反正对你们来说都一样。说实话我是真心理解不了重男轻女的思想，生孩子就是为了给自己工具吗？

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