Anubis_oO_
2020-05-12T17:19:17+00:00
16年买了一套房子，前房主的小孩户口还挂在里面用着学位，这里的学位是6年一次，因为当时我的小孩还没出生，所以就答应给他用，还签了份协议，写19年6月1日迁出，每延一天赔偿我100元。
今年年初的时候想起这事，就发信息给他让他去把户口迁走，当时想迁走就算了，也没打算要他赔偿违约金。结果他每次都说没时间拖着不办，现在我想直接起诉他迁走并赔偿违约金，不知道要怎么起手，直接去法院还是找律师，前房主不知道现在住哪，但是天眼查可以找到他是5家公司的法人。
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202005/18/-7Q5-n1vZjT3cSde-ns.jpg.medium.jpg[/img]
[quote][tid=21789853]Topic[/tid] Post by [uid=1178608]hob1005[/uid] (2020-05-18 01:25):
16年买了一套房子，前房主的小孩户口还挂在里面用着学位，这里的学位是6年一次，因为当时我的小孩还没出生，所以就答应给他用，还签了份协议，写19年6月1日迁出，每延一天赔偿我100元。
今年年初的时候想起这事，就发信息给他让他去把户口迁走，当时想迁走就算了，也没打算要他赔偿违约金。结果他每次都说没时间拖着不办，现在我想直接起诉他迁走并赔偿违约金，不知道要怎么起手，直接去法院还是找律师，前房主不知道现在住哪，但是天眼查可以找到他是5家公司的法人。
[img]./mon_202005/18/-7Q5-[/quote]自己顶一下...
借楼，我们家准备要征收，但是我们没有地契，房产证上只写了60平，实际有200平左右，而且听说是农村旧改造，只会补偿一套安置房，我这辈子还有机会暴富吗
违约金我不知道，但是户口的话我经历过类似的事。前年我家买了房子以后，原来的房主户口也没有迁出去，也是拖拖拉拉的不肯迁出去。我们就去找了派出所，把合同中与户口迁出的相关内容给警官看，派出所就把前房主的户口迁出来给暂挂了，把我们的户口牵进去了。
直接去法院起诉就行了，被告的个人信息可以去公安局调取。很方便
[quote][pid=422753367,21789853,1]Reply[/pid] Post by [uid=40662064]全战网最菜的菜鸡[/uid] (2020-05-18 01:35):
借楼，我们家准备要征收，但是我们没有地契，房产证上只写了60平，实际有200平左右，而且听说是农村旧改造，只会补偿一套安置房，我这辈子还有机会暴富吗[/quote]如果是农房的话挺难的，多出来的算的钱不多……
[quote][pid=422753538,21789853,1]Reply[/pid] Post by [uid=39601623]小二方丈[/uid] (2020-05-18 01:37):
直接去法院起诉就行了，被告的个人信息可以去公安局调取。很方便[/quote]这种纠纷需要找律师吗？
[quote][pid=422753367,21789853,1]Reply[/pid] Post by [uid=40662064]全战网最菜的菜鸡[/uid] (2020-05-18 01:35):
借楼，我们家准备要征收，但是我们没有地契，房产证上只写了60平，实际有200平左右，而且听说是农村旧改造，只会补偿一套安置房，我这辈子还有机会暴富吗[/quote]只会按房产证办事
[quote][pid=422753367,21789853,1]Reply[/pid] Post by [uid=40662064]全战网最菜的菜鸡[/uid] (2020-05-18 01:35):
借楼，我们家准备要征收，但是我们没有地契，房产证上只写了60平，实际有200平左右，而且听说是农村旧改造，只会补偿一套安置房，我这辈子还有机会暴富吗[/quote]暴不了的，别说你农村了。就我这个小城市，拆一些旧房，拿九几年的航拍图去跟拆迁户谈拆迁，你说离不离谱。
普通家庭九几年哪有钱加盖房子呀，都是零几年加盖自住的。
[quote][pid=422754759,21789853,1]Reply[/pid] Post by [uid=1178608]hob1005[/uid] (2020-05-18 01:48):
这种纠纷需要找律师吗？[/quote]先去派出所
这种应该能直接把这个户口直接落到街道的，不行再找律师
法学生晚上睡不着，希望能帮到老哥你
如果不能提供身份信息的话法院不能立案，只能刨根问底把这人的住址、身份证号给找出来。以前签订的合同里写明了住址和身份证号的，可以按写明的内容来起诉，如果没办法在以前签订的合同里面查明的，查明的具体方法可以通过报警(合同诈骗案由)、找律师调查取证、 向法院申请把他给宣布失踪[s:ac:哭笑]
[quote][pid=422756178,21789853,1]Reply[/pid] Post by [uid=304585]andychen[/uid] (2020-05-18 02:03):
先去派出所
这种应该能直接把这个户口直接落到街道的，不行再找律师[/quote]户口我已经入进去了，现在就想要他赔钱给我...
[quote][pid=422757882,21789853,1]Reply[/pid] Post by [uid=42661131]空壳提督[/uid] (2020-05-18 02:23):
法学生晚上睡不着，希望能帮到老哥你
如果不能提供身份信息的话法院不能立案，只能刨根问底把这人的住址、身份证号给找出来。以前签订的合同里写明了住址和身份证号的，可以按写明的内容来起诉，如果没办法在以前签订的合同里面查明的，查明的具体方法可以通过报警(合同诈骗案由)、找律师调查取证、 向法院申请把他给宣布失踪[s:ac:哭笑] [/quote]对方的身份信息我有，现在就是想要他按协议赔偿我钱，是直接起诉还是找律师呢？
[quote][pid=422758411,21789853,1]Reply[/pid] Post by [uid=1178608]hob1005[/uid] (2020-05-18 02:30):
对方的身份信息我有，现在就是想要他按协议赔偿我钱，是直接起诉还是找律师呢？[/quote]起诉的话可以，但是诉讼流程得拖不少时间(诉讼+执行也得一年半载了)
找律师走非诉的话看律师能力，而且还得破财，好处在于解决会比诉讼要快(但我感觉这人大概率不管不顾，请律师谈判只会白浪费钱...)
你可以先去律所咨询，在咨询后再做决定
找律师尽快走诉讼流程，涉及赔偿先把他几家公司的银行账户冻结了
[quote][pid=422757882,21789853,1]Reply[/pid] Post by [uid=42661131]空壳提督[/uid] (2020-05-18 02:23):
法学生晚上睡不着，希望能帮到老哥你
如果不能提供身份信息的话法院不能立案，只能刨根问底把这人的住址、身份证号给找出来。以前签订的合同里写明了住址和身份证号的，可以按写明的内容来起诉，如果没办法在以前签订的合同里面查明的，查明的具体方法可以通过报警(合同诈骗案由)、找律师调查取证、 向法院申请把他给宣布失踪[s:ac:哭笑] [/quote]没有那么麻烦，楼主可以拿着诉状去法院申请个函，然后到派出所拉出户籍信息。知道被告姓名手机号或者身份证号就行。
[quote][pid=422761667,21789853,1]Reply[/pid] Post by [uid=26765734]Go Death[/uid] (2020-05-18 03:25):
没有那么麻烦，楼主可以拿着诉状去法院申请个函，然后到派出所拉出户籍信息。知道被告姓名手机号或者身份证号就行。[/quote]多谢大佬解惑[s:ac:上][s:ac:上]没有经验也不懂流程嘛，见谅见谅
哪个城市？现在有房本直接去迁就可以了吧。他自动被挤成空挂户。 根本就不需要他自己再去办迁出。你这个协议本身就没什么意义。