1年前我在水区发帖告诉大家二手房在跌了

zib

2020-03-13T00:57:20+00:00

并且告诉大家北上津厦基本是17年3月开始跌，广杭成晚一年，其它二线更晚，三四五线更晚一些。

现在上一下最新的二手房报价均价，时间跨度是半年，疫情过后可没涨啊，中介不要瞎说。

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北京，这个公众号的数据北京巅峰在7万出头。

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上海，同口径，巅峰在6万5到6万6。

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广州，这个比较惨，巅峰4万多大概4万3，不到两年跌得有些多。

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深圳，没有跌，神奇了，现在基本历史最高价。

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天津，跌幅可能是最大的，峰值3万9

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杭州，巅峰4万2-4万3。

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南京，超级抗跌，基本没跌多少，巅峰我不记得，不关注，但跌幅应该小于10%。

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成都，巅峰1万8还是2万2我记不清了。应该是1万8，否则太夸张。

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苏州， 19年初还在涨，神奇，巅峰3万出头。

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厦门，这个巅峰期房价逼近上海了，5万多吧？

注意，因为这个公众号免费版只能提供半年的数据，所以之前的巅峰价格我都是凭记忆，误差最大不会超过每平米2000元。
各位要是真愿意考证，花钱就能看到历史数据。也欢迎土豪拿到历史数据后贴图在下边。

我想说的还是之前的话，年轻的刚需不要丧失希望，房价收入比的巅峰就在17-18年

zib

房东们喷起来[s:ac:闪光]

Scylthren

35岁上亲华3

Kanji | 1to4cps

厦门去年历史最高点买的[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]已经比17年高了

HALF

因为我最近看过房，一线的很多老破小都有不同程度的下跌……
因为购房的年轻人越来越多，这种类型的房子买的越来越少了

Evanpcs

报价没太多意义，有爬成交价的公众号，楼主可以关注下

Lucky Maxwell

如果刚需买二手房也不错？

zib

[quote][pid=406342436,20895842,1]Reply[/pid] Post by [uid=41044233]金贝贝117[/uid] (2020-03-20 09:09):

报价没太多意义，有爬成交价的公众号，楼主可以关注下[/quote]差不多，趋势区别不大

MyAnime List

我一直不明白，二手房价怎么统计的出来。
网签价和实际售价必然有差异，中介又是社会机构，数据的样板大小，数据公布的公信力想想都有问题。

etherios

北京跌了不少南京确实比较抗跌或者说南京的限购口子大能支撑着这部分需求全国玩房产没几个地方比得过南京
造新区炒倒挂

어머인성오빠

又车轱辘这垃圾话题了，有个窝算了

zib

[quote][pid=406342904,20895842,1]Reply[/pid] Post by [uid=35477859]Sun_大大[/uid] (2020-03-20 09:11):

我一直不明白，二手房价怎么统计的出来。
网签价和实际售价必然有差异，中介又是社会机构，数据的样板大小，数据公布的公信力想想都有问题。[/quote]大趋势可以看，几万套甚至十几万套呢

HALF

[quote][pid=406343180,20895842,1]Reply[/pid] Post by [uid=26033002]才明白被爱的能如此勇敢只因有你拥戴[/uid] (2020-03-20 09:12):

北京跌了不少南京确实比较抗跌或者说南京的限购口子大能支撑着这部分需求全国玩房产没几个地方比得过南京
造新区炒倒挂[/quote]北京个人感觉各种限购政策也有关系，符合条件的人太少了……
很多老破小房东着急卖，就降价

MoeMoe

什么时候35岁上清华3？

ChewBlocker

你用的这个公众号叫撸房价
数据可信度极低
为什么呢？因为我人在武汉，武汉从1月23号就封城了，可是这个软件的武汉日报竟然还有每天带看的人数，还有零有整，不带这样瞎编的吧？
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202003/20/-7Q5-6dzuZ10T3cSvc-1uo.jpg.medium.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202003/20/-7Q5-75oeZ12T3cSvc-1uo.jpg.medium.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202003/20/-7Q5-796vZ13T3cSvc-1uo.jpg.medium.jpg[/img]
他要真的在疫情期间带看这么多人，估计公司负责人早被抓了判刑了
最搞笑的是2月15 17号，加起来带看了快1000人，你是把外地援汉的医疗队拖去看房了么？

zib

[quote][pid=406343835,20895842,1]Reply[/pid] Post by [uid=39077086]づ[/uid] (2020-03-20 09:14):

什么时候35岁上清华3？[/quote]1很快就回来啦[s:ac:blink]

Ninvix

帝都人说一句

五环外郊区和非学区城区超级大户型在降

学区房和城区好地端房价比18，19年有降一点点

但是比17，18年还是高出不少

zib

[quote][pid=406343940,20895842,1]Reply[/pid] Post by [uid=60434986]丙张顾丁赵潘安[/uid] (2020-03-20 09:15):

你用的这个公众号叫撸房价
数据可信度极低
为什么呢？因为我人在武汉，武汉从1月23号就封城了，可是这个软件的武汉日报竟然还有每天带看的人数，还有零有整，不带这样瞎编的吧？
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202003/20/-7Q5-6dzuZ10T3cSvc-1uo.jpg.medium.jpg[/img][img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202003/20/-7Q5-75oeZ12T3cSvc-1uo.jpg.medium.jpg[/img][img]./mon_202003/20/-7Q5-796vZ13T3c[/quote]我看了4年，趋势可以看，不影响大势。它有精确到小区的，我自己的小区数据至少没有出入，是完全吻合的

MrKenfully天

南京人路过年前买个学区二手房老破小都过户了前几天房东说卖亏了现在涨了十几万让我补补[s:ac:喷][s:ac:喷][s:ac:喷]

给1年前的自己，入市几段我总结的少被割韭菜的句子。如果给我1年前看到。我可以少亏好多。就这样还有没有《我的老婆来自1k年前》那种反穿越的书我看到一个公司，国产gpu龙头企业景嘉微，但是24年前三季度研发投入只有1.8亿自己刚赔了1万正郁闷这呢，好朋友刚给我打电话来4年前买的房子延期1年今天刚交房并且每平还跌了500元我有一台14年北汽和一台要置换的油车想问问18年前报废补贴1万元和4s店置换可以叠加吗母亲自曝1年前送肠梗阻婴儿就医，孩子却因发烧被送往方舱病房后死亡母亲自曝1年前送肠梗阻婴儿就医，孩子却因发烧被送往方舱病房后死亡联动奶茶店，黑黄站上视频上传是1年前，怎么跟剧本不一样啊看完新的MacBook pro ，再看着手边3年前1W7买的1070笔记本，感觉就是废铁。。

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