Rokuto
2022-06-21T08:47:10+00:00
众口难调，包和不包都有人有意见，双方都能说出一堆理由。
阳台是属于建筑外立面，属于公区，所以个人没办法决定处理，是这样的吗？
阳台是属于建筑外立面，属于公区，所以个人没办法决定处理，是这样的吗？
求科普，买房子之后封不封阳台由谁说了算。。
yung
物业说了算
BeatbyYamillet
问问物业，看看其他邻居
Finn
物业说了算，我记得一开始就会有协议
此外，有些地方跟风封阳台属于SB，一年一半时间热死个人
此外，有些地方跟风封阳台属于SB，一年一半时间热死个人
Rokuto
Reply to [pid=621288215,32485078,1]Reply[/pid] Post by [uid=12230427]你到底二不二[/uid] (2022-06-28 16:52)
如果包的话是物业出钱吗，出钱他说了算能理解，不出钱为啥要物业说了算，所以是不是默认物业同一要求不能包 ？
如果包的话是物业出钱吗，出钱他说了算能理解，不出钱为啥要物业说了算，所以是不是默认物业同一要求不能包 ？
Pushycushuser99
有些卖房时用户手册会写，有些则是业主大会投票有决定。
但绝大多数就是没规定，然后两边吵，物业不管是管还是不管都会被骂，你以为他们高兴管这破事
我自己处理过的最后是大家各退一步，可以包但是不能突兀，要和总体楼宇颜色一致
但绝大多数就是没规定，然后两边吵，物业不管是管还是不管都会被骂，你以为他们高兴管这破事
我自己处理过的最后是大家各退一步，可以包但是不能突兀，要和总体楼宇颜色一致
Brogan
如果是物业不管的，自己说了算
如果是物业要管的，要投票表决的，约等于不能
如果是物业要管的，要投票表决的，约等于不能
Shumpty
现在很多楼盘，都是带规划拍的地，外立面要保持一致，确实轮不到你自己决定
ATLAS
如果你还停留在“他不出钱为什么还管我”这个层面，那这事儿就没法聊，建议你直接封，然后等城建局来拆。。
BezerkerBlack
新楼盘基本都决定好了，外立面你不能擅自更改。
2000年前后的房子，随便你整。
2000年前后的房子，随便你整。
Obento Anime
封都是不合规。要报规划消防等等部门。
VIP3R
[s:ac:抓狂]既然要封阳台保持统一为啥不直接帮我封好
TJ R
物业只能决定外立面设计方案，不能替你决定你的房子
Zachlegend
盲猜是绿城或者滨江业主…这两房开和物业对包阳台有非常严格的管理
LuciferK
不封阳台不行吧，脏死了，而且大风大雨很麻烦。