[求助] 楼上邻居昨天联系我想将主卧卫生间靠次卧的部分打通扩展一米左右搭个浴缸,我想再来求助问问家装版块的各位朋友

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Garcia-Nation

2021-02-24T03:06:55+00:00

昨天晚上在网事杂谈版块发了一下帖子,部分老哥也回复和给出了解释。今天想来家装版块再咨询一下各位老哥,我应该如何和邻居协商...

正文:
楼上邻居昨天下午在业主群问了一下我在不在,我回应了,然后就加了微信。
是挺有礼貌的一个邻居,加了微信后就发了一下他家的装修方案,说明了一下想将次卧的位置和卫生间的地方打通扩宽一下架个浴缸。我表示自己外行,想先咨询下建筑行业的朋友。
朋友回复说这样可能会漏水,而且图上看浴缸可能都靠床头了。
于是我以此回复邻居,表达了自己的担忧,然后过了段时间邻居回复了详细方案如下:
具体方案 ...
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202103/03/-40rwQ16r-qyaK2kT1kSf8-sg.jpg.thumb.jpg[/img]
户型修改 ...
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202103/03/-40rwQ16r-cf5qK2qT3cSp8-fd.jpg.medium.jpg[/img]
然后我又问了做设计的一个姐姐,又让我女朋友问了他们房地产公司的资深设计师,给出的意见分别如下:
老姐回答 ...
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202103/03/-40rwQ16r-hau6ZbT1kShs-1bt.jpg.thumb.jpg[/img]
女朋友公司设计师回答 ...
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202103/03/-40rwQ16r-n53K13T1kSb9-m2.jpg.thumb.jpg[/img]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202103/03/-40rwQ16r-5g43K12T1kSb8-dm.jpg.thumb.jpg[/img]
[img]https://img.nga.178.com/attachments/mon_202103/03/-40rwQ16r-95hhK12T1kSba-dj.jpg.thumb.jpg[/img]
下班后回去和女朋友谈了谈,还是希望对方不要这样改,就回复了邻居,不过到今天邻居也没回应....[s:ac:忧伤]

我也整理了一下上个帖子中部分网友的回答,当时方案没更新,表示没关系和担忧的朋友都有。
表示没关系的部分回复如下:
“装个浴缸还是砌个浴缸池子?装浴缸又无所谓”
“做好防水没事,他家自己垫高做同层排水呗 ,实在担心让他家防水做的高点”
“看他下水方案怎么做,浴缸本身不大会漏,下水部分水平管走得多风险就大,如果几十公分直接进立管应该也没啥太大问题 这种情况理论上可以不跟楼下沟通
“放水做得好其实没什么的,挺多把次卧阳台甚至客厅一角做成这样的,好像也就阳台改的话要考虑承重之类的问题。有个叫做亲密空间的连锁民宿,上海和成都的房子就喜欢这么干”
“replyto 扯 水管的声音吵死
一,排水的声音一般只有立管声音较大,隔着楼板在沉箱内的DN50排水的管都能听见的话,豌豆公主么?
二,浴缸使用次数较少,并且不是一直使用排水的,不都是攒一浴缸再一起排么,边开着给水边开着排水,当做小学数学题呢?
三,防水这事说不准,但是现在的施工工艺已经比较成熟
如果你还认为排水的声音能吵死人,没错,你是对的,我支持你
给排水设计师留”

表示担心和不希望这样改的部分回复如下:
“防水要求按照泳池的标准做。。。”
“可以啊,你让他签个协议,一旦发生渗水等情况无条件赔偿你100w,你看他签不。”
“比起漏水,隔音的问题更为严重,你最好注意下”
“天天头上水声,您受得了?”
“签协议啊 漏水100%修。赔偿家具折旧,还有你误工的钱”
“万一漏了呢”
“replyto术业有专攻,专业师傅来做不地震不可能漏的。你会怕自己家卫生间漏水淹了楼下么。
号称专业师傅实际是个菜鸡的多了去了,以为社会上人人都嘴对着心啊??
这事建议拒绝,因为一旦漏水就是邻里矛盾加各种糟心事,哪怕赔了损失也心烦意乱啊。实在拒绝不了就去举报吧,乱改房屋结构是不允许的”
“replyto 一,排水的声音一般只有立管声音较大,隔着楼板在沉箱内的DN50排水的管都能听见的话,豌豆公主么?二 ......
顶,非常支持你,也祝愿你家楼上所有房间都改浴室,反正没影响。”
“2012年8月开始实施的《住宅设计规范》(GB50096-2011),其中第5.4.4条:“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层。”该条文为强制性标准。
住建部下发的《住宅室内装饰装修管理办法》也明确规定,“住宅室内装饰装修活动,禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房”。
不能改,扩大卫生间肯定会占有原来没有防水的房间位置。”
“身为土木狗可以明确的告诉你,漏是肯定漏的,只能补补将就下。但是考虑到是浴缸,本身水不会直接接触地面,在做好防水方案的情况下是可以的。 就是你愿不愿意担待风险

烦请各位朋友、老哥再给点说服理由,我也好尽可能礼貌委婉的和邻居协商。
最后祝各位朋友、老哥家庭和睦阖家幸福!
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Sir Bong Of Water

做好防漏,签个协议不就行了,没那么可怕
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JustVexyy

装个浴缸而已多大个事,做了防水,现在的房子要漏水很难。而且人家态度那么好,又讲道理,这种友善的人应该满足他的小愿望。
最主要是他一年后就拿浴缸来放杂物了…[img]http://img.nga.178.com/attachments/mon_201209/14/-47218_5052bc4cc6331.png[/img]
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kjnk

地面坡度低位还是在卫生间内,原房间区域放浴缸问题不大,使用频率其实并不高。

做好防水就行。你可以要求做个挡水边或者小地台啥的,确保区域内不会积水。

做浴池就别了,风险就大了。
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memes united

[s:ac:哭笑]半年之后他还用浴缸算我输
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Meowrin

[quote][pid=504808282,25754218,1]Reply[/pid] Post by [uid=38205772]那可真蠢丨锅[/uid] (2021-04-02 09:50):

[s:ac:哭笑]半年之后他还用浴缸算我输[/quote]家里浴缸三年了,不说天天用吧,三天两头用

浴缸一定要大,1.5米那种还不如不装
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Orsini

规范有规定那就按规范来咯,难不成还要硬刚规范[s:a2:不明觉厉]
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Garcia-Nation

都过去那么久了……感谢各位朋友回复。已经和邻居见面谈了。答应让对方装了,出问题赔就是了。另外麻烦版主把帖子隐藏了吧