一则关于房产税的谣言，按这个税基税率征收会不会抵得上卖地收入了？

昨天，朋友圈和一些自媒体上开始传播一则关于房产税的谣。大体内容就是深圳改革开放40年，中央给送了个大礼包。明年开始试行房产税新政。按人均60平或家庭1套房为免征面积，2套房以上超过人均60平方的征收税率1.5%，第3套房征收税2.5%，第4套房征收税率4.5%进行征收。当天税务部门就对此消息进行了辟谣。
之前房产税在上海重庆试行，就存在税基过窄的问题。抛开这个真假的问题，如果真按这个税基税率进行征收，能不能抵的上政府卖地收入了呢？