[突发事件] 有没有懂法律的朋友帮一下，我父亲患有精神疾病，前些日子私下和人签订了购房合同，并交了两三万的订金

我父亲患有精神疾病，领有三级精神残疾证，前些日子私下和人签订了购房合同，并交了两三万的订金，我和我妈都不在场，我也是事后才得知此事。房子接近两百万，我们家全部钱加起来也还差七八十万(并且已有房贷无力再贷)，根本无法按时交纳款项，那么就算我们违约，要将这两三万给对方。请问这种情况有没有办法能取回订金？要走什么程序？[s:a2:大哭]有没有大佬救下命