𝘱𝘰𝘱𝘳<3
2020-05-13T10:24:01+00:00
我老家是青岛的，父母现在名下有两套房，都是全款买的，最近又看好了第三套，这次他们想用自己的首套房贷款资格了，父母打算把其中一套房子通过买卖过户到我名下，我以后是打算在上海或者北京买房的 不知道这样会不会影响我的首套房资格，而且我还很疑惑我父母这种情况还能算首套房贷款吗？
有些地方是认房又认贷的，比如广州(限购那几个老市区)。你如果当地户口名下有一套，或者有贷款，满足其中一个条件，再买新房都判定你是第二套。
不过这个政策应该只是针对当地，你青岛的异地的话应该没影响吧，我外省老家有一套，但是广州买的时候没算进去。不知道京沪什么政策，感觉应该也不会追溯你青岛的房产。
还是多问问政务热线吧。
[quote][tid=21772529]Topic[/tid] Post by [uid=42154955]忧墨[/uid] (2020-05-16 18:29):
我老家是青岛的，父母现在名下有两套房，都是全款买的，最近又看好了第三套，这次他们想用自己的首套房贷款资格了，父母打算把其中一套房子通过买卖过户到我名下，我以后是打算在上海或者北京买房的 不知道这样会不会影响我的首套房资格，而且我还很疑惑我父母这种情况还能算首套房贷款吗？[/quote]看城市，有认房的，有认贷的，有认房认贷的，所以你爸妈算不算首套房，要看当地政策
转一套房到你名下，但是不需要你贷款，现在没联网，所以如果你外地买，算首套房
[quote][pid=422423579,21772529,1]Reply[/pid] Post by [uid=1182833]yacazai[/uid] (2020-05-16 18:31):
有些地方是认房又认贷的，比如广州(限购那几个老市区)。你如果当地户口名下有一套，或者有贷款，满足其中一个条件，再买新房都判定你是第二套。
不过这个政策应该只是针对当地，你青岛的异地的话应该没影响吧，我外省老家有一套，但是广州买的时候没算进去。不知道京沪什么政策，感觉应该也不会追溯你青岛的房产。
还是多问问政务热线吧。[/quote]京沪那边我查的也是认京沪房和全国贷款，应该和广州一样，只要名下无当地房产和购房贷款，在当地买就算首套了
我华工毕业的，在广州呆了四年，被广州的潮湿天气劝退了[s:ac:呆]
[quote][pid=422426209,21772529,1]Reply[/pid] Post by [uid=42154955]忧墨[/uid] (2020-05-16 18:42):
京沪那边我查的也是认京沪房和全国贷款，应该和广州一样，只要名下无当地房产和购房贷款，在当地买就算首套了
我华工毕业的，在广州呆了四年，被广州的潮湿天气劝退了[s:ac:呆][/quote]今年感觉没怎么回南吧，一晃都快6月了。广州面积限制得比较恶心，二套面积过140首付7成[s:ac:喷][s:ac:喷]